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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 135 m²
MaisonÀ VENDRE – LE VIGEN (87) Maison familiale – 135 m² – 3/4 chambres – Terrain de 4 335 m² avec piscine À seulement 10 minutes de Limoges et 2 minutes de l'autoroute A20, cette ...
20 Chemin de l'Age 87110 Le Vigen
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 588 €/mois | 10 873 €/mois | 301 392 € | 31 210 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 634 €/mois | 7 982 €/mois | 316 080 € | 45 898 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 905 €/mois | 5 773 €/mois | 342 900 € | 72 718 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 553 €/mois | 4 706 €/mois | 372 720 € | 102 538 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 345 €/mois | 4 076 €/mois | 403 500 € | 133 318 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b2MuS Actuel
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280 000 € | - |
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#amFA7
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291 000 € | +3,9% |
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#b4qfT
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280 000 € | - |
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#b4Zka
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280 000 € | - |
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11 ventes réelles — Maisons de 108 à 162 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/05/2025 | 17 Rue De La Crete | 252 000 € | 108 m² | 2 333 € |
| 12/03/2025 | 20b Che De L'age | 276 000 € | 125 m² | 2 208 € |
| 04/02/2025 | 4 Rte De Menieras | 196 050 € | 137 m² | 1 431 € |
| 14/11/2024 | 13 Che De Pazat | 264 500 € | 130 m² | 2 035 € |
| 04/11/2024 | 8 Rte De Menieras | 214 000 € | 109 m² | 1 963 € |
| 26/04/2024 | 47 Rue J B Darnet | 225 000 € | 108 m² | 2 083 € |
| 07/12/2023 | 22 Che De Bellevue | 235 000 € | 124 m² | 1 895 € |
| 23/10/2023 | 21 Che De Puy Mery | 238 000 € | 109 m² | 2 183 € |
| 06/10/2023 | 3 Rue Leonard Limosin | 100 000 € | 128 m² | 781 € |
| 31/08/2023 | 5312 Le Petit Puy Mathieu | 140 000 € | 132 m² | 1 061 € |
| 06/06/2023 | 5173 Bellevue | 369 000 € | 133 m² | 2 774 € |