Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 136 m²
Vivez la sérénité au Vigen : Une maison pensée pour toute la famille. Située dans le quartier résidentiel très recherché de la Route de la Chapelle Saint-Martin, cette demeure de 2...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 279 €/mois | 9 936 €/mois | 275 436 € | 28 559 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 407 €/mois | 7 294 €/mois | 288 840 € | 41 963 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 741 €/mois | 5 276 €/mois | 313 380 € | 66 503 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 419 €/mois | 4 300 €/mois | 340 560 € | 93 683 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 229 €/mois | 3 724 €/mois | 368 700 € | 121 823 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
11 ventes réelles — Maisons de 108 à 163 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/05/2025 | 17 Rue De La Crete | 252 000 € | 108 m² | 2 333 € |
| 12/03/2025 | 20b Che De L'age | 276 000 € | 125 m² | 2 208 € |
| 04/02/2025 | 4 Rte De Menieras | 196 050 € | 137 m² | 1 431 € |
| 14/11/2024 | 13 Che De Pazat | 264 500 € | 130 m² | 2 035 € |
| 04/11/2024 | 8 Rte De Menieras | 214 000 € | 109 m² | 1 963 € |
| 26/04/2024 | 47 Rue J B Darnet | 225 000 € | 108 m² | 2 083 € |
| 07/12/2023 | 22 Che De Bellevue | 235 000 € | 124 m² | 1 895 € |
| 23/10/2023 | 21 Che De Puy Mery | 238 000 € | 109 m² | 2 183 € |
| 06/10/2023 | 3 Rue Leonard Limosin | 100 000 € | 128 m² | 781 € |
| 31/08/2023 | 5312 Le Petit Puy Mathieu | 140 000 € | 132 m² | 1 061 € |
| 06/06/2023 | 5173 Bellevue | 369 000 € | 133 m² | 2 774 € |