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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 139 m²
SECTEUR LE VIGAN : Maison P6 avec beaux volumes et 2 grandsDans village en périphérie du Vigan : Grande maison P6 avec spacieuse terrasse, exposée sud avec très jolie vue sur la mo...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 888 €/mois | 8 752 €/mois | 242 592 € | 25 158 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 120 €/mois | 6 424 €/mois | 254 400 € | 36 966 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 533 €/mois | 4 645 €/mois | 275 940 € | 58 506 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 250 €/mois | 3 788 €/mois | 300 000 € | 82 566 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 083 €/mois | 3 282 €/mois | 324 900 € | 107 466 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b0yGh Actuel
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225 000 € | - |
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#b0iwx
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225 000 € | - |
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T6 LE VIGAN
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240 000 € | 1 714 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 LE VIGAN
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240 000 € | 1 714 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 LE VIGAN
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240 000 € | 1 714 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T7 LE VIGAN
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200 000 € | 1 198 € | 167 m² | 7 | Voir |
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T7 LE VIGAN
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200 000 € | 1 198 € | 167 m² | 7 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 111 à 166 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 224 Che De La Garoussiere | 187 000 € | 118 m² | 1 585 € |
| 15/11/2024 | 9094 Rte De La Merliere | 175 000 € | 140 m² | 1 250 € |
| 24/10/2024 | 9002 Hameau De Campis | 268 600 € | 125 m² | 2 149 € |
| 08/03/2024 | 2620 Route Neuve | 340 000 € | 118 m² | 2 881 € |
| 26/09/2023 | 9187 Rte De St Bresson | 251 000 € | 118 m² | 2 127 € |
| 11/08/2023 | 26 Rue De Mareilles | 293 400 € | 164 m² | 1 789 € |