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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 140 m²
Molieres Cavaillac , grande maison FamillialeSpacieuse maison familiale de 140 m² hab. env,. Elle dispose de grands garages avec portail auto., d'un salon lumineux, d'une cuisine s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 888 €/mois | 8 752 €/mois | 242 592 € | 25 158 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 120 €/mois | 6 424 €/mois | 254 400 € | 36 966 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 533 €/mois | 4 645 €/mois | 275 940 € | 58 506 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 250 €/mois | 3 788 €/mois | 300 000 € | 82 566 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 083 €/mois | 3 282 €/mois | 324 900 € | 107 466 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 LE VIGAN
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225 000 € | 1 619 € | 139 m² | 6 | Voir |
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T6 MOLIERES CAVAILLAC
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225 000 € | 1 607 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 LE VIGAN
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240 000 € | 1 714 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 LE VIGAN
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240 000 € | 1 714 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 LE VIGAN
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240 000 € | 1 714 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 LE VIGAN
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240 000 € | 1 714 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 LE VIGAN
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240 000 € | 1 714 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T7 LE VIGAN
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200 000 € | 1 198 € | 167 m² | 7 | Voir |
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T7 LE VIGAN
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200 000 € | 1 198 € | 167 m² | 7 | Voir |
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T7 LE VIGAN
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200 000 € | 1 198 € | 167 m² | 7 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | 5495 Plaine De Cavaillac | 262 000 € | 112 m² | 2 339 € |
| 09/04/2024 | 5203 Fontrouch | 165 000 € | 121 m² | 1 364 € |
| 14/09/2023 | 5506 Le Puech | 335 740 € | 118 m² | 2 845 € |
| 20/04/2023 | 5499 Plaine De Cavaillac | 325 000 € | 124 m² | 2 621 € |