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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 93 m²
Maison sur sous-sol tout confort.Édifiée sur un terrain de 1110 m², elle bénéficie de travaux énergétiques récents permettant d'allier confort et économie d'énergie.Agencement :Rez...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 200 €/mois | 6 667 €/mois | 184 800 € | 19 115 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 615 €/mois | 4 894 €/mois | 193 800 € | 28 115 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 168 €/mois | 3 539 €/mois | 210 240 € | 44 555 € | 3,30% |
| 20 ans | 952 €/mois | 2 885 €/mois | 228 480 € | 62 795 € | 3,40% |
| 25 ans | 825 €/mois | 2 500 €/mois | 247 500 € | 81 815 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pComparer
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4 ventes réelles — Maisons de 73 à 113 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/05/2025 | 4 Imp De La Bieudre | 68 700 € | 77 m² | 892 € |
| 11/12/2024 | 64 Rue Tour Des Murs | 42 000 € | 90 m² | 467 € |
| 16/02/2024 | 19 Fg De Lorette | 55 000 € | 92 m² | 598 € |
| 04/05/2023 | 9 Rue Saint Mayeul | 42 000 € | 97 m² | 433 € |