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Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 308 m²
LE VESINET SUD - MAGNIFIQUE PROPRIETE DE 308 M² - 6 CHAMBRES -LE VESINET SUD, au coeur d'un environnement résidentiel prestigieux et particulièrement recherché, cette élégante prop...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 38 080 €/mois | 115 394 €/mois | 3 198 720 € | 331 484 € | 3,15% |
| 10 ans | 27 952 €/mois | 84 703 €/mois | 3 354 240 € | 487 004 € | 3,20% |
| 15 ans | 20 217 €/mois | 61 264 €/mois | 3 639 060 € | 771 824 € | 3,30% |
| 20 ans | 16 555 €/mois | 50 167 €/mois | 3 973 200 € | 1 105 964 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 14 431 €/mois | 43 730 €/mois | 4 329 300 € | 1 462 064 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 9pTendance marché
Maison 9 pièces, LE VESINET ↗ +3.8% sur 7 moisDynamique marché
Maison 9 pièces, LE VESINET Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T9 LE VESINET
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2 987 000 € | 9 698 € | 308 m² | 9 | Voir |
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T9 LE VESINET
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2 987 000 € | 9 698 € | 308 m² | 9 | Voir |
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T10 LE VESINET
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2 987 000 € | 9 135 € | 327 m² | 10 | Voir |
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T10 LE VESINET
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2 987 000 € | 9 135 € | 327 m² | 10 | Voir |
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T11 LE VESINET
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2 987 000 € | 9 635 € | 310 m² | 11 | Voir |
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T11 LE VESINET
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2 987 000 € | 9 698 € | 308 m² | 11 | Voir |
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T10 LE VESINET
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3 000 000 € | 8 310 € | 361 m² | 10 | Voir |
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T10 LE VESINET
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3 000 000 € | 9 375 € | 320 m² | 10 | Voir |
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T10 LE VESINET
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3 000 000 € | 8 310 € | 361 m² | 10 | Voir |
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T9 LE VESINET
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3 200 000 € | 10 390 € | 308 m² | 9 | Voir |
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T9 LE VESINET
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3 200 000 € | 10 390 € | 308 m² | 9 | Voir |
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T11 LE VESINET
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2 690 000 € | 8 967 € | 300 m² | 11 | Voir |
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T10 LE VESINET
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2 650 000 € | 7 571 € | 350 m² | 10 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 246 à 369 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/11/2025 | 39 Av Du Belloy | 1 910 000 € | 280 m² | 6 821 € |
| 29/10/2025 | 80b Rte De Montesson | 1 955 800 € | 260 m² | 7 522 € |
| 03/09/2025 | 33 Rue Henri Cloppet | 3 119 000 € | 330 m² | 9 452 € |
| 31/07/2025 | 47 Rue Villebois Mareuil | 1 490 000 € | 262 m² | 5 687 € |
| 04/07/2025 | 1 Pas Le Notre | 2 154 118 € | 250 m² | 8 616 € |
| 27/06/2025 | 42 Rue Ernest Andre | 735 000 € | 325 m² | 2 262 € |
| 27/06/2025 | 13 Av Maurice Berteaux | 2 411 500 € | 315 m² | 7 656 € |
| 26/05/2025 | 34 Rte De Croissy | 1 913 462 € | 256 m² | 7 474 € |
| 18/04/2025 | 24 Rte De La Croix | 1 650 000 € | 260 m² | 6 346 € |
| 18/03/2025 | 34b Rte De Croissy | 2 431 650 € | 270 m² | 9 006 € |
| 07/02/2025 | 49b Rte De Montesson | 2 602 600 € | 280 m² | 9 295 € |
| 12/11/2024 | 1 Av Mederic | 1 700 000 € | 273 m² | 6 227 € |
| 02/07/2024 | 4b Av Georges Clemenceau | 2 300 500 € | 250 m² | 9 202 € |
| 20/06/2024 | 2 All D Isly | 2 230 792 € | 255 m² | 8 748 € |
| 22/04/2024 | 10 Rte De Croissy | 1 733 350 € | 250 m² | 6 933 € |