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Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 308 m²
LE VESINET SUD - MAGNIFIQUE PROPRIETE DE 308 M² - 6 CHAMBRES -LE VESINET SUD, au coeur d'un environnement résidentiel prestigieux et particulièrement recherché, cette élégante prop...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 40 794 €/mois | 123 618 €/mois | 3 426 696 € | 355 117 € | 3,15% |
| 10 ans | 29 944 €/mois | 90 739 €/mois | 3 593 280 € | 521 701 € | 3,20% |
| 15 ans | 21 658 €/mois | 65 630 €/mois | 3 898 440 € | 826 861 € | 3,30% |
| 20 ans | 17 656 €/mois | 53 503 €/mois | 4 237 440 € | 1 165 861 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 15 295 €/mois | 46 348 €/mois | 4 588 500 € | 1 516 921 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 9pTendance marché
Maison 9 pièces, LE VESINET ↗ +3.3% sur 5 moisComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T9 LE VESINET
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3 200 000 € | 10 390 € | 308 m² | 9 | Voir |
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T11 LE VESINET
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3 200 000 € | 10 390 € | 308 m² | 11 | Voir |
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T11 LE VESINET
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3 200 000 € | 10 390 € | 308 m² | 11 | Voir |
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T11 LE VESINET
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3 250 000 € | 8 667 € | 375 m² | 11 | Voir |
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T10 LE VESINET
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3 000 000 € | 9 404 € | 319 m² | 10 | Voir |
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T10 LE VESINET
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3 000 000 € | 9 375 € | 320 m² | 10 | Voir |
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T10 LE VESINET
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3 000 000 € | 9 404 € | 319 m² | 10 | Voir |
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T10 LE VESINET
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3 000 000 € | 9 375 € | 320 m² | 10 | Voir |
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T11 LE VESINET
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2 760 000 € | 9 200 € | 300 m² | 11 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 246 à 369 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/04/2025 | 24 Rte De La Croix | 1 650 000 € | 260 m² | 6 346 € |
| 18/03/2025 | 34b Rte De Croissy | 2 431 650 € | 270 m² | 9 006 € |
| 12/11/2024 | 1 Av Mederic | 1 700 000 € | 273 m² | 6 227 € |
| 02/07/2024 | 4b Av Georges Clemenceau | 2 300 500 € | 250 m² | 9 202 € |
| 20/06/2024 | 2 All D Isly | 2 230 792 € | 255 m² | 8 748 € |
| 22/04/2024 | 10 Rte De Croissy | 1 733 350 € | 250 m² | 6 933 € |
| 23/11/2023 | 54 All Du Lac Inferieur | 3 221 630 € | 311 m² | 10 359 € |
| 27/10/2023 | 18 All Du Levrier | 1 796 117 € | 270 m² | 6 652 € |