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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 126 m²
iad France - Thanh Van Maljournal vous propose: Maison familiale – 4 chambres – Quartier des Ibis, Le Vésinet Dans une jolie rue calme et recherchée du quartier des Ibis, cette mai...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 14 925 €/mois | 45 227 €/mois | 1 253 700 € | 129 944 € | 3,15% |
| 10 ans | 10 955 €/mois | 33 197 €/mois | 1 314 600 € | 190 844 € | 3,20% |
| 15 ans | 7 924 €/mois | 24 012 €/mois | 1 426 320 € | 302 564 € | 3,30% |
| 20 ans | 6 460 €/mois | 19 576 €/mois | 1 550 400 € | 426 644 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 5 596 €/mois | 16 958 €/mois | 1 678 800 € | 555 044 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LE VESINET ↗ +4.4% sur 5 moisComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 LE VESINET
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1 170 000 € | 7 800 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T6 LE VESINET
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1 170 000 € | 9 286 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T6 LE VESINET
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1 170 000 € | 9 286 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T7 LE VESINET
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1 170 000 € | 7 800 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 LE VESINET
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1 170 000 € | 7 800 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T6 LE VESINET
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1 155 000 € | 8 556 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 LE VESINET
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1 150 000 € | 7 372 € | 156 m² | 6 | Voir |
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T6 LE VESINET
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1 250 000 € | 10 000 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 LE VESINET
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1 250 000 € | 10 000 € | 125 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 100 à 151 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 4 Rue Ampere | 880 000 € | 115 m² | 7 652 € |
| 02/06/2025 | 58 Bd D Angleterre | 989 300 € | 140 m² | 7 066 € |
| 30/04/2025 | 28 Av Des Pages | 955 000 € | 141 m² | 6 773 € |
| 29/04/2025 | 65 Bd De Belgique | 816 000 € | 103 m² | 7 922 € |
| 24/04/2025 | 19 Rue Maurice Vannier | 1 280 000 € | 147 m² | 8 707 € |
| 10/04/2025 | 67b Bd Des Etats Unis | 950 000 € | 100 m² | 9 500 € |
| 31/03/2025 | 25 Vla Du Hameau | 1 099 600 € | 120 m² | 9 163 € |
| 19/03/2025 | 50 Av Kleber | 1 015 000 € | 143 m² | 7 098 € |
| 04/03/2025 | 98 Bd De Belgique | 1 050 000 € | 148 m² | 7 095 € |
| 14/02/2025 | 58 Bd De Belgique | 1 015 000 € | 127 m² | 7 992 € |
| 31/01/2025 | 10 Rue Du Marechal Joffre | 955 000 € | 150 m² | 6 367 € |
| 09/12/2024 | 7 Rue Ampere | 760 000 € | 124 m² | 6 129 € |
| 12/11/2024 | 110 Bd Carnot | 900 000 € | 130 m² | 6 923 € |
| 04/11/2024 | 46 Av Alfred De Musset | 950 000 € | 110 m² | 8 636 € |
| 08/10/2024 | 3 All Du Levrier | 1 550 925 € | 130 m² | 11 930 € |