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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 62 m²
Appartement de 62 m² avec terrasse de 37 m²CANOPÉE est un superbe appartement avec terrasse situé dans l'une des plus belles résidences récentes du Vésinet, alliant élégance, sécur...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 750 €/mois | 17 424 €/mois | 483 000 € | 50 028 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 221 €/mois | 12 791 €/mois | 506 520 € | 73 548 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 053 €/mois | 9 252 €/mois | 549 540 € | 116 568 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 489 €/mois | 7 542 €/mois | 597 360 € | 164 388 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 156 €/mois | 6 533 €/mois | 646 800 € | 213 828 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, LE VESINET ↘ -8.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, LE VESINET Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 LE VESINET
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T3 LE VESINET
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450 000 € | 6 429 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 LE VESINET
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450 000 € | 6 338 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T3 LE VESINET
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450 000 € | 6 338 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T3 LE VESINET
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445 000 € | 6 953 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 LE VESINET
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440 000 € | 6 286 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 LE VESINET
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440 000 € | 6 286 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 LE VESINET
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440 000 € | 6 286 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 LE VESINET
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440 000 € | 6 286 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T4 LE VESINET
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439 000 € | 6 014 € | 73 m² | 4 | Voir |
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T4 LE VESINET
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T4 LE VESINET
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438 000 € | 6 537 € | 67 m² | 4 | Voir |
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T3 LE VESINET
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425 000 € | 6 746 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 LE VESINET
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422 000 € | 7 276 € | 58 m² | 3 | Voir |
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T3 LE VESINET
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422 000 € | 7 276 € | 58 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 42 à 82 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/06/2025 | 45 Rue Ernest Andre | 450 250 € | 80 m² | 5 628 € |
| 27/05/2025 | 6 Rue De Sully | 275 000 € | 64 m² | 4 297 € |
| 07/04/2025 | 63 Rte De Montesson | 355 000 € | 76 m² | 4 671 € |
| 07/03/2025 | 39 Rue De Verdun | 400 000 € | 80 m² | 5 000 € |
| 03/03/2025 | 13 Rue Du Marechal Joffre | 310 000 € | 46 m² | 6 739 € |
| 28/02/2025 | 75b Rue Henri Cloppet | 840 000 € | 81 m² | 10 370 € |
| 28/02/2025 | 37 Rue Ernest Andre | 495 000 € | 76 m² | 6 513 € |
| 31/01/2025 | 8 Rue Jean Laurent | 275 000 € | 53 m² | 5 189 € |
| 08/01/2025 | 9 Pl Du Marche | 355 000 € | 64 m² | 5 547 € |
| 31/12/2024 | 27 Rue Du Marche | 936 150 € | 45 m² | 20 803 € |
| 18/12/2024 | 63 Av De La Princesse | 299 010 € | 52 m² | 5 750 € |
| 22/11/2024 | 4 Rue Ernest Andre | 328 000 € | 48 m² | 6 833 € |
| 22/11/2024 | 6 Rue Du Marechal Foch | 236 400 € | 47 m² | 5 030 € |
| 08/11/2024 | 25 Rue Circulaire | 360 000 € | 68 m² | 5 294 € |
| 25/10/2024 | 30 Av Du General De Gaulle | 420 150 € | 69 m² | 6 089 € |