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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 67 m²
Appartement Le VésinetSOUS COMPROMIS DE VENTE PAR L'AGENCE LORIN Le Vésinet centre, dans résidence sécurisée et arborée, appartement de type 4 pièces d'environ 67 m² habitables, en...
6 Avenue du Général de Gaulle 78110 Le Vésinet
Probabilité : 86%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 598 €/mois | 16 964 €/mois | 470 232 € | 48 762 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 109 €/mois | 12 452 €/mois | 493 080 € | 71 610 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 972 €/mois | 9 006 €/mois | 534 960 € | 113 490 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 423 €/mois | 7 342 €/mois | 581 520 € | 160 050 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 099 €/mois | 6 361 €/mois | 629 700 € | 208 230 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, LE VESINET ↘ -12.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, LE VESINET Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 LE VESINET
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T4 LE VESINET
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439 000 € | 6 014 € | 73 m² | 4 | Voir |
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420 000 € | 5 250 € | 80 m² | 5 | Voir |
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T5 LE VESINET
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T4 LE VESINET
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470 000 € | 5 875 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 LE VESINET
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T4 LE VESINET
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395 000 € | 5 000 € | 79 m² | 4 | Voir |
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T4 LE VESINET
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395 000 € | 5 064 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T4 LE VESINET
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395 000 € | 5 064 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T4 LE VESINET
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395 000 € | 4 817 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 LE VESINET
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375 000 € | 5 137 € | 73 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 47 à 87 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/06/2025 | 45 Rue Ernest Andre | 450 250 € | 80 m² | 5 628 € |
| 27/05/2025 | 6 Rue De Sully | 275 000 € | 64 m² | 4 297 € |
| 22/04/2025 | 3 Rue Henri Cloppet | 574 000 € | 86 m² | 6 674 € |
| 07/04/2025 | 63 Rte De Montesson | 355 000 € | 76 m² | 4 671 € |
| 07/03/2025 | 39 Rue De Verdun | 400 000 € | 80 m² | 5 000 € |
| 28/02/2025 | 37 Rue Ernest Andre | 495 000 € | 76 m² | 6 513 € |
| 28/02/2025 | 75b Rue Henri Cloppet | 840 000 € | 81 m² | 10 370 € |
| 31/01/2025 | 8 Rue Jean Laurent | 275 000 € | 53 m² | 5 189 € |
| 08/01/2025 | 9 Pl Du Marche | 355 000 € | 64 m² | 5 547 € |
| 18/12/2024 | 63 Av De La Princesse | 299 010 € | 52 m² | 5 750 € |
| 09/12/2024 | 9 Rue Felicien David | 596 154 € | 87 m² | 6 852 € |
| 22/11/2024 | 6 Rue Du Marechal Foch | 236 400 € | 47 m² | 5 030 € |
| 22/11/2024 | 4 Rue Ernest Andre | 328 000 € | 48 m² | 6 833 € |
| 08/11/2024 | 25 Rue Circulaire | 360 000 € | 68 m² | 5 294 € |
| 25/10/2024 | 30 Av Du General De Gaulle | 420 150 € | 69 m² | 6 089 € |