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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 251 m²
Triangle d'Or - Le VésinetAu calme dans un quartier prisé à proximité du centre du Vésinet et du centre de Croissy-sur-Seine, maison bénéficiant d'un vaste plateau de plain-pied su...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 21 618 €/mois | 65 509 €/mois | 1 815 912 € | 188 163 € | 3,15% |
| 10 ans | 15 868 €/mois | 48 085 €/mois | 1 904 160 € | 276 411 € | 3,20% |
| 15 ans | 11 477 €/mois | 34 779 €/mois | 2 065 860 € | 438 111 € | 3,30% |
| 20 ans | 9 357 €/mois | 28 355 €/mois | 2 245 680 € | 617 931 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 8 105 €/mois | 24 561 €/mois | 2 431 500 € | 803 751 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pTendance marché
Maison 8 pièces, LE VESINET ↗ +2.8% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aLYvO Actuel
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1 695 000 € | - |
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#aM1JK
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1 695 000 € | - |
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#aPQIW
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1 695 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T9 LE VESINET
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1 695 000 € | 6 570 € | 258 m² | 9 | Voir |
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T9 LE VESINET
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1 745 000 € | 6 712 € | 260 m² | 9 | Voir |
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T8 LE VESINET
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1 640 000 € | 6 074 € | 270 m² | 8 | Voir |
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T8 LE VESINET
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1 640 000 € | 6 074 € | 270 m² | 8 | Voir |
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T9 LE VESINET
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1 790 000 € | 7 160 € | 250 m² | 9 | Voir |
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T9 LE VESINET
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1 790 000 € | 7 160 € | 250 m² | 9 | Voir |
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T8 LE VESINET
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1 790 000 € | 6 509 € | 275 m² | 8 | Voir |
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T8 LE VESINET
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1 790 000 € | 6 509 € | 275 m² | 8 | Voir |
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T9 LE VESINET
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1 800 000 € | 6 897 € | 261 m² | 9 | Voir |
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T9 LE VESINET
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1 800 000 € | 6 897 € | 261 m² | 9 | Voir |
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T9 LE VESINET
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1 813 000 € | 7 715 € | 235 m² | 9 | Voir |
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T10 LE VESINET
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1 813 000 € | 6 084 € | 298 m² | 10 | Voir |
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T9 LE VESINET
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1 814 000 € | 7 719 € | 235 m² | 9 | Voir |
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T8 LE VESINET
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1 450 000 € | 5 370 € | 270 m² | 8 | Voir |
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T8 LE VESINET
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1 450 000 € | 5 370 € | 270 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 200 à 301 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 31 Bd President Roosevelt | 2 922 000 € | 213 m² | 13 718 € |
| 18/04/2025 | 24 Rte De La Croix | 1 650 000 € | 260 m² | 6 346 € |
| 15/04/2025 | 29 Rte De Croissy | 1 687 450 € | 212 m² | 7 960 € |
| 18/03/2025 | 34b Rte De Croissy | 2 431 650 € | 270 m² | 9 006 € |
| 27/02/2025 | 14 Rte Du Domaine | 1 835 500 € | 215 m² | 8 537 € |
| 20/02/2025 | 28 Av De Lorraine | 1 550 000 € | 239 m² | 6 485 € |
| 27/11/2024 | 36 Rte De Montesson | 1 125 000 € | 204 m² | 5 515 € |
| 12/11/2024 | 1 Av Mederic | 1 700 000 € | 273 m² | 6 227 € |
| 18/10/2024 | 41 Av Du Belloy | 1 730 450 € | 203 m² | 8 524 € |
| 23/08/2024 | 3b Bd Des Etats Unis | 1 927 500 € | 203 m² | 9 495 € |
| 23/07/2024 | 6 Rue De La Fontaine | 2 590 000 € | 210 m² | 12 333 € |
| 02/07/2024 | 4b Av Georges Clemenceau | 2 300 500 € | 250 m² | 9 202 € |
| 20/06/2024 | 2 All D Isly | 2 230 792 € | 255 m² | 8 748 € |
| 17/06/2024 | 9 Rte De La Villa Heriot | 1 950 000 € | 229 m² | 8 515 € |
| 22/04/2024 | 10 Rte De Croissy | 1 733 350 € | 250 m² | 6 933 € |