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Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 260 m²
VENDU PAR L'AGENCE LORIN Le Vésinet Centre, à 6 minutes du RER Vésinet Centre, dans un cadre privilégié maison de 1920 d'environ 260 m² sur un terrain clos de murs de 1400m² sans a...
Rue Villebois Mareuil 78110 Le Vésinet
Probabilité : 76%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 22 255 €/mois | 67 439 €/mois | 1 869 420 € | 193 702 € | 3,15% |
| 10 ans | 16 336 €/mois | 49 503 €/mois | 1 960 320 € | 284 602 € | 3,20% |
| 15 ans | 11 816 €/mois | 35 806 €/mois | 2 126 880 € | 451 162 € | 3,30% |
| 20 ans | 9 633 €/mois | 29 191 €/mois | 2 311 920 € | 636 202 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 8 344 €/mois | 25 285 €/mois | 2 503 200 € | 827 482 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 9pTendance marché
Maison 9 pièces, LE VESINET ↗ +3.3% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#akBUN Actuel
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1 745 000 € | - |
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#ajoOb
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1 745 000 € | - |
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#axJY8
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1 745 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T9 LE VESINET
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1 800 000 € | 6 897 € | 261 m² | 9 | Voir |
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T10 LE VESINET
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1 813 000 € | 6 084 € | 298 m² | 10 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 208 à 312 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 31 Bd President Roosevelt | 2 922 000 € | 213 m² | 13 718 € |
| 18/04/2025 | 24 Rte De La Croix | 1 650 000 € | 260 m² | 6 346 € |
| 15/04/2025 | 29 Rte De Croissy | 1 687 450 € | 212 m² | 7 960 € |
| 18/03/2025 | 34b Rte De Croissy | 2 431 650 € | 270 m² | 9 006 € |
| 27/02/2025 | 14 Rte Du Domaine | 1 835 500 € | 215 m² | 8 537 € |
| 20/02/2025 | 28 Av De Lorraine | 1 550 000 € | 239 m² | 6 485 € |
| 12/11/2024 | 1 Av Mederic | 1 700 000 € | 273 m² | 6 227 € |
| 23/07/2024 | 6 Rue De La Fontaine | 2 590 000 € | 210 m² | 12 333 € |
| 02/07/2024 | 4b Av Georges Clemenceau | 2 300 500 € | 250 m² | 9 202 € |
| 20/06/2024 | 2 All D Isly | 2 230 792 € | 255 m² | 8 748 € |
| 17/06/2024 | 9 Rte De La Villa Heriot | 1 950 000 € | 229 m² | 8 515 € |
| 22/04/2024 | 10 Rte De Croissy | 1 733 350 € | 250 m² | 6 933 € |
| 28/03/2024 | 19b Av Du Belloy | 1 960 450 € | 216 m² | 9 076 € |
| 23/11/2023 | 54 All Du Lac Inferieur | 3 221 630 € | 311 m² | 10 359 € |
| 27/10/2023 | 18 All Du Levrier | 1 796 117 € | 270 m² | 6 652 € |