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Créer un compte gratuitMaison • 12 pièces • 420 m²
Maison 13 piècesQuartier Les Merlettes. Édifiée sur un terrain de 1278m², maison de 420m² en R+1 construite en 1965. Elle se compose au RDC d'une entrée, une salle à manger, une cu...
22d Avenue des Courlis 78110 Le Vésinet
Probabilité : 65%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 31 556 €/mois | 95 624 €/mois | 2 650 704 € | 274 658 € | 3,15% |
| 10 ans | 23 163 €/mois | 70 191 €/mois | 2 779 560 € | 403 514 € | 3,20% |
| 15 ans | 16 754 €/mois | 50 770 €/mois | 3 015 720 € | 639 674 € | 3,30% |
| 20 ans | 13 658 €/mois | 41 388 €/mois | 3 277 920 € | 901 874 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 11 831 €/mois | 35 852 €/mois | 3 549 300 € | 1 173 254 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 12pComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#a1vEl Actuel
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2 475 000 € | - |
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#a6EWd
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2 500 000 € | +1,0% |
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#agrXl
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2 500 000 € | +1,0% |
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#akGpb
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2 500 000 € | +1,0% |
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#aBOMJ
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2 500 000 € | +1,0% |
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#aBZBS
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2 500 000 € | +1,0% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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2 ventes réelles — Maisons de 336 à 504 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 19/06/2024 | 56 Rte De Croissy | 1 400 000 € | 383 m² | 3 655 € |
| 15/12/2023 | 22 Rte De La Croix | 1 855 340 € | 378 m² | 4 908 € |