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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 97 m²
LE VERGER, Maison d'habitation - Dans le centre bourg, à deux pas des commerces et du bus de la STAR (Rennes Métropole), proche école, dans une impasse calme, charmante maison indé...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 531 €/mois | 10 700 €/mois | 296 604 € | 30 718 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 592 €/mois | 7 855 €/mois | 311 040 € | 45 154 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 875 €/mois | 5 682 €/mois | 337 500 € | 71 614 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 528 €/mois | 4 630 €/mois | 366 720 € | 100 834 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 324 €/mois | 4 012 €/mois | 397 200 € | 131 314 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aPb0O Actuel
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275 600 € | - |
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#b1OY4
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275 600 € | - |
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10 ventes réelles — Maisons de 77 à 117 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/08/2024 | 5 All Des Camelias | 244 250 € | 117 m² | 2 088 € |
| 16/07/2024 | 13 Imp Du Coudray | 182 000 € | 99 m² | 1 838 € |
| 18/03/2024 | 5174 Le Breil | 238 750 € | 85 m² | 2 809 € |
| 13/01/2024 | 22 Rue Des Chenes | 237 000 € | 94 m² | 2 521 € |
| 06/11/2023 | 5329 Rue Des Chenes | 261 000 € | 93 m² | 2 806 € |
| 16/10/2023 | 5 Rue Du Gen De Gaulle | 205 000 € | 96 m² | 2 135 € |
| 19/09/2023 | 9 Imp Du Coudray | 185 000 € | 81 m² | 2 284 € |
| 21/07/2023 | 7 Rte De Talensac | 323 000 € | 90 m² | 3 589 € |
| 18/04/2023 | 2 La Riviere Brunet | 170 000 € | 90 m² | 1 889 € |
| 05/04/2023 | 2 Rue De La Vieille Eglise | 213 500 € | 80 m² | 2 669 € |