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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 113 m²
iad France - Sylvie Garnault vous propose: Idéalement située sur la commune très prisée du Val David, entre Evreux et Pacy-Sur Eure, accès proche N13, à 5 minutes en voiture des co...
38 Rue Grande 27120 Le Val-David
Probabilité : 82%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 748 €/mois | 8 327 €/mois | 230 832 € | 23 948 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 017 €/mois | 6 112 €/mois | 242 040 € | 35 156 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 459 €/mois | 4 421 €/mois | 262 620 € | 55 736 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 189 €/mois | 3 603 €/mois | 285 360 € | 78 476 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 030 €/mois | 3 121 €/mois | 309 000 € | 102 116 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#artVx Actuel
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214 000 € | - |
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#arI0Y
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214 000 € | - |
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#asfAx
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214 000 € | - |
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#aTWSE
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199 000 € | -7,0% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 HOULBEC COCHEREL
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213 000 € | 1 805 € | 118 m² | 7 | Voir |
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T7 PACY SUR EURE
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219 900 € | 1 802 € | 122 m² | 7 | Voir |
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T7 PACY SUR EURE
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220 000 € | 1 732 € | 127 m² | 7 | Voir |
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T7 ST AQUILIN DE PACY
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220 000 € | 1 719 € | 128 m² | 7 | Voir |
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T6 LE VAL DAVID
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199 000 € | 1 761 € | 113 m² | 6 | Voir |
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T8 GADENCOURT
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230 000 € | 1 704 € | 135 m² | 8 | Voir |
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T6 PACY SUR EURE
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231 000 € | 2 159 € | 107 m² | 6 | Voir |
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T6 PACY SUR EURE
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8 ventes réelles — Maisons de 90 à 135 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 31b Rue Grande | 156 900 € | 94 m² | 1 669 € |
| 24/05/2025 | 7b Rue Grande | 191 000 € | 110 m² | 1 736 € |
| 21/05/2025 | 20 Che Des Chenes | 204 500 € | 96 m² | 2 130 € |
| 31/10/2024 | 15 Rue Du Moulin | 272 000 € | 115 m² | 2 365 € |
| 25/09/2024 | 6 Che Des Chenes | 240 000 € | 97 m² | 2 474 € |
| 23/08/2024 | 10b Rue De La Mairie | 292 000 € | 125 m² | 2 336 € |
| 31/07/2024 | 12 Che De La Garenne | 105 500 € | 92 m² | 1 147 € |
| 07/10/2023 | 4 Che De La Mare Aube | 269 090 € | 99 m² | 2 718 € |