Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 137 m²
iad France - Nathalie Querrien vous propose: Maison d'environ 137m² avec Jardin et Piscine - Le ValSituée dans un cadre idyllique au Val, cette superbe maison de 137m² environ offr...
134 Chemin des Vergers 83143 Le Val
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 977 €/mois | 15 082 €/mois | 418 068 € | 43 347 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 653 €/mois | 11 070 €/mois | 438 360 € | 63 639 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 642 €/mois | 8 006 €/mois | 475 560 € | 100 839 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 154 €/mois | 6 527 €/mois | 516 960 € | 142 239 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 866 €/mois | 5 655 €/mois | 559 800 € | 185 079 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LE VAL ↘ -8.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LE VAL Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, LE VALComparer
Ce bien est proposé par 10 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b8hjB Actuel
|
389 000 € | - |
|
#apiID
|
389 000 € | - |
|
#asIHh
|
397 000 € | +2,1% |
|
#a1is3
|
397 000 € | +2,1% |
|
#ageiY
|
397 000 € | +2,1% |
|
#asyAg
|
397 000 € | +2,1% |
|
#aQ6V0
|
389 000 € | - |
|
#aQtXR
|
389 000 € | - |
|
#b2A0w
|
389 000 € | - |
|
#b5TOf
|
389 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 LE VAL
|
389 000 € | 2 839 € | 137 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE VAL
|
389 000 € | 2 839 € | 137 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE VAL
|
389 000 € | 2 839 € | 137 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE VAL
|
389 000 € | 2 839 € | 137 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE VAL
|
385 000 € | 2 391 € | 161 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE VAL
|
385 000 € | 2 391 € | 161 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE VAL
|
385 000 € | 2 391 € | 161 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE VAL
|
385 000 € | 2 391 € | 161 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE VAL
|
399 000 € | 2 850 € | 140 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE VAL
|
399 000 € | 2 850 € | 140 m² | 5 | Voir |
|
T6 LE VAL
|
399 000 € | 2 494 € | 160 m² | 6 | Voir |
|
T6 LE VAL
|
399 000 € | 2 494 € | 160 m² | 6 | Voir |
|
T6 LE VAL
|
399 000 € | 2 494 € | 160 m² | 6 | Voir |
|
T6 LE VAL
|
399 000 € | 2 494 € | 160 m² | 6 | Voir |
|
T5 LE VAL
|
399 000 € | 2 850 € | 140 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 109 à 164 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 11 Lot La Ribeirotte | 366 096 € | 109 m² | 3 359 € |
| 15/04/2025 | 6273 Serre De La Gayaoude | 282 735 € | 135 m² | 2 094 € |
| 01/04/2025 | 168 Poidoux | 395 000 € | 114 m² | 3 465 € |
| 10/02/2025 | 5452 Serre De Laval | 262 410 € | 109 m² | 2 407 € |
| 17/01/2025 | 6517 Plan De Jeannet | 435 000 € | 147 m² | 2 959 € |
| 10/01/2025 | 4 Rue De La Paix | 403 280 € | 135 m² | 2 987 € |
| 08/01/2025 | 49 Che Du Serre | 435 000 € | 142 m² | 3 063 € |
| 13/11/2024 | 6194 Les Machottes | 295 000 € | 130 m² | 2 269 € |
| 29/10/2024 | 5857 Les Jannets | 550 000 € | 119 m² | 4 622 € |
| 18/10/2024 | 6702 Che De Saint Georges | 285 000 € | 126 m² | 2 262 € |
| 20/08/2024 | 5100 Rue Des Aires | 219 000 € | 127 m² | 1 724 € |
| 29/05/2024 | 5731 Saint Joseph | 265 000 € | 161 m² | 1 646 € |
| 03/04/2024 | 5125 Saint Joseph | 338 200 € | 150 m² | 2 255 € |
| 07/03/2024 | 5151 Rue Dreo | 182 400 € | 137 m² | 1 331 € |
| 15/01/2024 | 6524 Serre De La Gayaoude | 474 000 € | 122 m² | 3 885 € |