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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 137 m²
Le Val - Villa édifiée en 2003 de type 5 sur 1263m² de terrain. Villa à usage d'habitation élevée d'un étage partiel se composant comme suit : - Au rez-de-chaussée : une entrée, un...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 079 €/mois | 15 391 €/mois | 426 636 € | 44 242 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 728 €/mois | 11 297 €/mois | 447 360 € | 64 966 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 696 €/mois | 8 170 €/mois | 485 280 € | 102 886 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 198 €/mois | 6 661 €/mois | 527 520 € | 145 126 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 904 €/mois | 5 770 €/mois | 571 200 € | 188 806 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LE VAL ↘ -8.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LE VAL Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, LE VALComparer
Ce bien est proposé par 10 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#asyAg Actuel
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397 000 € | - |
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#apiID
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389 000 € | -2,0% |
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#asIHh
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397 000 € | - |
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#a1is3
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397 000 € | - |
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#ageiY
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397 000 € | - |
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#aQ6V0
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389 000 € | -2,0% |
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#aQtXR
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389 000 € | -2,0% |
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#b2A0w
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389 000 € | -2,0% |
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#b5TOf
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389 000 € | -2,0% |
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#b8hjB
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389 000 € | -2,0% |
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385 000 € | 2 391 € | 161 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 109 à 164 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 11 Lot La Ribeirotte | 366 096 € | 109 m² | 3 359 € |
| 15/04/2025 | 6273 Serre De La Gayaoude | 282 735 € | 135 m² | 2 094 € |
| 01/04/2025 | 168 Poidoux | 395 000 € | 114 m² | 3 465 € |
| 10/02/2025 | 5452 Serre De Laval | 262 410 € | 109 m² | 2 407 € |
| 17/01/2025 | 6517 Plan De Jeannet | 435 000 € | 147 m² | 2 959 € |
| 10/01/2025 | 4 Rue De La Paix | 403 280 € | 135 m² | 2 987 € |
| 08/01/2025 | 49 Che Du Serre | 435 000 € | 142 m² | 3 063 € |
| 13/11/2024 | 6194 Les Machottes | 295 000 € | 130 m² | 2 269 € |
| 29/10/2024 | 5857 Les Jannets | 550 000 € | 119 m² | 4 622 € |
| 18/10/2024 | 6702 Che De Saint Georges | 285 000 € | 126 m² | 2 262 € |
| 20/08/2024 | 5100 Rue Des Aires | 219 000 € | 127 m² | 1 724 € |
| 29/05/2024 | 5731 Saint Joseph | 265 000 € | 161 m² | 1 646 € |
| 03/04/2024 | 5125 Saint Joseph | 338 200 € | 150 m² | 2 255 € |
| 07/03/2024 | 5151 Rue Dreo | 182 400 € | 137 m² | 1 331 € |
| 15/01/2024 | 6524 Serre De La Gayaoude | 474 000 € | 122 m² | 3 885 € |