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LE TRANGER (Indre 36), proche CHATILLON SUR INDRE, A VENDRE maison sur un terrain d'environ 650 m² comprenant une cuisine (environ 23 m²), un séjour avec chemin&ea...
3 Route de Préaux 36700 Le Tranger
Probabilité : 71%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 967 €/mois | 2 930 €/mois | 81 228 € | 8 443 € | 3,15% |
| 10 ans | 710 €/mois | 2 152 €/mois | 85 200 € | 12 415 € | 3,20% |
| 15 ans | 513 €/mois | 1 555 €/mois | 92 340 € | 19 555 € | 3,30% |
| 20 ans | 418 €/mois | 1 267 €/mois | 100 320 € | 27 535 € | 3,40% |
| 25 ans | 362 €/mois | 1 097 €/mois | 108 600 € | 35 815 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aVRT8 Actuel
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74 200 € | - |
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#ap7yw
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78 500 € | +5,8% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 CHATILLON SUR INDRE
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78 000 € | 629 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T5 CLION
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78 000 € | 629 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T5 CLION
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T4 LE TRANGER
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78 500 € | 785 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T5 MURS
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80 000 € | 769 € | 104 m² | 5 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/07/2023 | 4 Clereuil | 135 000 € | 98 m² | 1 378 € |