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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 47 m²
Superbe 2 pièces avec grande terrasse de 25 m² environ + balcon – Résidence récente avec ascenseur et parking sécurisé EXCLUSIVITÉ – iad France - Audrey Renoult vous propose ce bel...
Rue du Maréchal Foch 76580 Le Trait
Probabilité : 86%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 282 €/mois | 3 885 €/mois | 107 688 € | 11 180 € | 3,15% |
| 10 ans | 941 €/mois | 2 852 €/mois | 112 920 € | 16 412 € | 3,20% |
| 15 ans | 680 €/mois | 2 061 €/mois | 122 400 € | 25 892 € | 3,30% |
| 20 ans | 555 €/mois | 1 682 €/mois | 133 200 € | 36 692 € | 3,40% |
| 25 ans | 481 €/mois | 1 458 €/mois | 144 300 € | 47 792 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pDynamique marché
Appartement 2 pièces, LE TRAIT Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aMDFA Actuel
|
99 000 € | - |
|
#aHr0m
|
99 000 € | - |
9 ventes réelles — Appartements de 27 à 67 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/03/2025 | 1482 Rue Du Marechal Foch | 60 000 € | 48 m² | 1 250 € |
| 13/02/2025 | 553 Rue Pierre Leroux | 83 000 € | 62 m² | 1 339 € |
| 09/07/2024 | 1524 Rue Du Marechal Foch | 92 500 € | 63 m² | 1 468 € |
| 08/04/2024 | 1482 Rue Du Mal Foch | 61 700 € | 55 m² | 1 122 € |
| 15/02/2024 | 1524 Rue Du Mal Foch | 47 000 € | 47 m² | 1 000 € |
| 11/10/2023 | 731a Rue Georges Clemenceau | 450 000 € | 48 m² | 9 375 € |
| 05/07/2023 | 1536 Rue Du Mal Foch | 50 000 € | 47 m² | 1 064 € |
| 11/04/2023 | 1536 Rue Du Mal Foch | 56 000 € | 47 m² | 1 191 € |
| 31/03/2023 | 66 Pl Octave Pestel | 92 500 € | 66 m² | 1 402 € |