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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 115 m²
TI3190 - LE TEIL, proche MONTELIMAR, maison de plain-pied de 4 pièces d'env 115 m², comprenant une grande pièce de vie de 57 m² avec climatisation donnant sur le jardin avec piscin...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 842 €/mois | 11 642 €/mois | 322 728 € | 33 459 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 820 €/mois | 8 545 €/mois | 338 400 € | 49 131 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 040 €/mois | 6 182 €/mois | 367 200 € | 77 931 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 663 €/mois | 5 039 €/mois | 399 120 € | 109 851 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 440 €/mois | 4 364 €/mois | 432 000 € | 142 731 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LE TEIL ↘ -3.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LE TEIL Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b5PHS Actuel
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299 900 € | - |
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#aZRMy
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299 000 € | -0,3% |
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#b2K3N
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299 000 € | -0,3% |
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#b3PjG
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299 900 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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312 000 € | 2 419 € | 129 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 2 Imp De La Resistance | 194 750 € | 100 m² | 1 948 € |
| 10/04/2025 | 39b Rue Vincent Touchet | 198 000 € | 128 m² | 1 547 € |
| 21/03/2025 | 9002 Cite Des Jardins | 215 000 € | 110 m² | 1 955 € |
| 21/02/2025 | 2 Lot Saint Andre | 200 000 € | 98 m² | 2 041 € |
| 13/02/2025 | 14 Pl Jean Mace | 130 000 € | 109 m² | 1 193 € |
| 31/01/2025 | 9011 Rue Du Chateau | 201 200 € | 102 m² | 1 973 € |
| 19/12/2024 | 28 Av Matteoti | 169 000 € | 100 m² | 1 690 € |
| 26/11/2024 | 91 Bd Pasteur | 217 000 € | 109 m² | 1 991 € |
| 19/11/2024 | 9610 Fontache | 325 000 € | 92 m² | 3 533 € |
| 10/10/2024 | 6245 Qrt Saint Pierre | 205 000 € | 96 m² | 2 135 € |
| 30/09/2024 | 39ter Rue Vincent Touchet | 178 000 € | 94 m² | 1 894 € |
| 23/09/2024 | 9003 Les Peyrouses Ouest | 286 000 € | 106 m² | 2 698 € |
| 16/09/2024 | 363 Av Olivier De Serres | 194 000 € | 99 m² | 1 960 € |
| 30/08/2024 | 43 Che De Fontenouille | 305 500 € | 100 m² | 3 055 € |
| 19/08/2024 | 7 All Plein Soleil | 253 500 € | 93 m² | 2 726 € |