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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 180 m²
Au TEIL proche de Montélimar, nous vous proposons cette Maison de Maitre composée; Une entrée, un salon double, une salle à manger,une cuisine, un wc avec accés sur une terrasse ex...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 194 €/mois | 9 679 €/mois | 268 296 € | 27 774 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 345 €/mois | 7 106 €/mois | 281 400 € | 40 878 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 696 €/mois | 5 139 €/mois | 305 280 € | 64 758 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 383 €/mois | 4 191 €/mois | 331 920 € | 91 398 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 198 €/mois | 3 630 €/mois | 359 400 € | 118 878 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LE TEIL ↗ +1.1% sur 5 moisComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 LE TEIL
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249 000 € | 1 383 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T7 VALVIGNERES
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265 000 € | 1 338 € | 198 m² | 7 | Voir |
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T7 VALVIGNERES
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265 000 € | 1 338 € | 198 m² | 7 | Voir |
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T9 LE TEIL
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230 000 € | 1 322 € | 174 m² | 9 | Voir |
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T9 LE TEIL
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230 000 € | 1 322 € | 174 m² | 9 | Voir |
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T9 LE TEIL
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230 000 € | 1 322 € | 174 m² | 9 | Voir |
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T6 VALVIGNERES
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220 000 € | 1 257 € | 175 m² | 6 | Voir |
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T6 VALVIGNERES
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220 000 € | 1 257 € | 175 m² | 6 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 144 à 216 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/04/2025 | 47 Av Olivier De Serres | 258 000 € | 150 m² | 1 720 € |
| 14/10/2024 | 14 Av Joliot Curie | 140 000 € | 187 m² | 749 € |
| 30/04/2024 | 1 Rue De L Eglise | 66 000 € | 210 m² | 314 € |
| 03/01/2024 | 497 Che Du Patre | 300 060 € | 150 m² | 2 000 € |
| 01/09/2023 | 1a Av Paul Langevin | 215 600 € | 182 m² | 1 185 € |
| 28/07/2023 | 2 Rue De La Paix | 200 000 € | 156 m² | 1 282 € |