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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 135 m²
Charmante maison des années 60 avec potentiel, située à 5 minutes de Pontivy ! Vous recherchez une maison pleine de potentiel avec un beau terrain dans un cadre paisible et verdoya...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 474 €/mois | 7 497 €/mois | 207 816 € | 21 552 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 816 €/mois | 5 503 €/mois | 217 920 € | 31 656 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 313 €/mois | 3 979 €/mois | 236 340 € | 50 076 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 071 €/mois | 3 245 €/mois | 257 040 € | 70 776 € | 3,40% |
| 25 ans | 927 €/mois | 2 809 €/mois | 278 100 € | 91 836 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 PONTIVY
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194 000 € | 1 376 € | 141 m² | 6 | Voir |
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T6 PONTIVY
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194 000 € | 1 376 € | 141 m² | 6 | Voir |
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T6 LE SOURN
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194 990 € | 1 444 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T7 MALGUENAC
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187 900 € | 1 402 € | 134 m² | 7 | Voir |
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T7 PONTIVY
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199 900 € | 1 526 € | 131 m² | 7 | Voir |
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T7 PONTIVY
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T6 LE SOURN
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180 000 € | 1 333 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T7 MALGUENAC
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179 988 € | 1 417 € | 127 m² | 7 | Voir |
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T7 MALGUENAC
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179 988 € | 1 417 € | 127 m² | 7 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 108 à 162 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/04/2025 | 1 Lescouet | 195 000 € | 125 m² | 1 560 € |
| 12/11/2024 | 100 Rte De Saint Michel | 225 000 € | 146 m² | 1 541 € |
| 09/10/2024 | 305 Kerlu | 186 000 € | 142 m² | 1 310 € |
| 12/08/2024 | 1 Rue Des Roitelets | 86 840 € | 123 m² | 706 € |
| 05/08/2024 | 7b Lescouet | 65 000 € | 112 m² | 580 € |
| 19/07/2024 | 14 Rue Des Lilas | 148 000 € | 108 m² | 1 370 € |
| 29/05/2024 | 1 La Pierre Fendue | 151 000 € | 136 m² | 1 110 € |
| 05/04/2024 | 4 Rue Des Chenes | 266 000 € | 112 m² | 2 375 € |
| 17/10/2023 | 27 Rue Du Commerce | 29 000 € | 120 m² | 242 € |
| 18/09/2023 | 22 Rue De Bellevue | 240 000 € | 134 m² | 1 791 € |
| 04/09/2023 | 9 Rue De Talfetan | 192 600 € | 119 m² | 1 618 € |
| 08/06/2023 | 8 Imp Des Pins | 205 000 € | 129 m² | 1 589 € |
| 02/06/2023 | 9 Rue Du Pellen | 239 000 € | 108 m² | 2 213 € |
| 27/04/2023 | 5 Rue De Bellevue | 255 000 € | 114 m² | 2 237 € |