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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 106 m²
Dans le charmant village du Soler découvrez cette maison à vendre, idéale pour les familles ou les amateurs d'espace. Avec ses cinq pièces, elle offre tout le confort nécessaire po...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 372 €/mois | 10 218 €/mois | 283 248 € | 29 370 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 475 €/mois | 7 500 €/mois | 297 000 € | 43 122 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 790 €/mois | 5 424 €/mois | 322 200 € | 68 322 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 459 €/mois | 4 421 €/mois | 350 160 € | 96 282 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 264 €/mois | 3 830 €/mois | 379 200 € | 125 322 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LE SOLER ↗ +18% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LE SOLER Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 9 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b62pc Actuel
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263 000 € | - |
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#aghTT
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275 000 € | +4,6% |
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#aDUVN
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263 000 € | - |
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#agNBy
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275 000 € | +4,6% |
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#ahnK7
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275 000 € | +4,6% |
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#amrzf
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275 000 € | +4,6% |
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#aUpp1
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264 000 € | +0,4% |
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#aHtmh
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275 000 € | +4,6% |
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#b7coV
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263 000 € | - |
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15 ventes réelles — Maisons de 84 à 127 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 4 Rue Des Genets | 270 000 € | 110 m² | 2 455 € |
| 04/06/2025 | 6 Rue Des Roses | 252 000 € | 118 m² | 2 136 € |
| 30/04/2025 | 20 Rue Rimbaud | 232 000 € | 90 m² | 2 578 € |
| 25/04/2025 | 2 Rue Edmond Rostand | 320 000 € | 125 m² | 2 560 € |
| 06/03/2025 | 2 Rue Des Epiceas | 240 000 € | 89 m² | 2 697 € |
| 25/02/2025 | 6 Av De La Republique | 293 500 € | 104 m² | 2 822 € |
| 17/02/2025 | 19 Rue Rimbaud | 256 900 € | 90 m² | 2 854 € |
| 12/02/2025 | 21 Rue Du Capcir | 247 000 € | 96 m² | 2 573 € |
| 11/02/2025 | 2 Rue De La Commune | 253 000 € | 93 m² | 2 720 € |
| 04/02/2025 | 2 Imp Charles Cros | 265 500 € | 88 m² | 3 017 € |
| 23/01/2025 | 9 Rue Des Genets | 310 000 € | 117 m² | 2 650 € |
| 13/12/2024 | 9 Rue Des Palmiers | 256 550 € | 94 m² | 2 729 € |
| 06/12/2024 | 1 Rue Joan Miro | 315 500 € | 114 m² | 2 768 € |
| 08/11/2024 | 16 Imp Du Colonel Arnaud Beltrame | 245 000 € | 89 m² | 2 753 € |
| 21/10/2024 | 4 Rue Des Citronniers | 321 750 € | 123 m² | 2 616 € |