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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 133 m²
vous propose ce bien : meilleursbiens vous propose en exclusivité : Une maison T6 de 133 m² sur un terrain d'environ 425m² avec garage ! Venez découvrir cette maison trois faces (m...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 263 €/mois | 9 888 €/mois | 274 092 € | 28 366 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 396 €/mois | 7 261 €/mois | 287 520 € | 41 794 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 733 €/mois | 5 252 €/mois | 311 940 € | 66 214 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 413 €/mois | 4 282 €/mois | 339 120 € | 93 394 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 224 €/mois | 3 709 €/mois | 367 200 € | 121 474 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aySsS Actuel
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254 500 € | - |
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#9CDhE
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254 500 € | - |
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15 ventes réelles — Maisons de 106 à 159 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 4 Rue Des Genets | 270 000 € | 110 m² | 2 455 € |
| 04/06/2025 | 6 Rue Des Roses | 252 000 € | 118 m² | 2 136 € |
| 25/04/2025 | 2 Rue Edmond Rostand | 320 000 € | 125 m² | 2 560 € |
| 04/02/2025 | 96 Av De La Republique | 395 000 € | 130 m² | 3 038 € |
| 23/01/2025 | 9 Rue Des Genets | 310 000 € | 117 m² | 2 650 € |
| 09/12/2024 | Av De Madrid | 699 000 € | 150 m² | 4 660 € |
| 06/12/2024 | 1 Rue Joan Miro | 315 500 € | 114 m² | 2 768 € |
| 18/11/2024 | 10 Rue Des Violettes | 183 000 € | 140 m² | 1 307 € |
| 05/11/2024 | 53 Rue Franklin | 171 500 € | 150 m² | 1 143 € |
| 25/10/2024 | 1 Rue Paul Valery | 233 000 € | 140 m² | 1 664 € |
| 21/10/2024 | 4 Rue Des Citronniers | 321 750 € | 123 m² | 2 616 € |
| 01/10/2024 | 1 Rue Franklin | 265 000 € | 118 m² | 2 246 € |
| 23/09/2024 | 9001 Prat De L Oriola | 581 150 € | 150 m² | 3 874 € |
| 21/08/2024 | 13 Rue Edmond Rostand | 220 000 € | 117 m² | 1 880 € |
| 07/08/2024 | 2 Rue Des Citronniers | 266 000 € | 113 m² | 2 354 € |