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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 23 m²
À vendre : Appartement situé au Sauze.Ce bien se trouve au premier étage d'une copropriété avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec lits superposés et placard, d'une salle d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 721 €/mois | 2 185 €/mois | 60 564 € | 6 273 € | 3,15% |
| 10 ans | 529 €/mois | 1 603 €/mois | 63 480 € | 9 189 € | 3,20% |
| 15 ans | 383 €/mois | 1 161 €/mois | 68 940 € | 14 649 € | 3,30% |
| 20 ans | 312 €/mois | 945 €/mois | 74 880 € | 20 589 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 270 €/mois | 818 €/mois | 81 000 € | 26 709 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, LE SAUZE ↗ +0.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, LE SAUZE Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T1 UVERNET FOURS
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55 000 € | 2 292 € | 24 m² | 1 | Voir |
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T1 ENCHASTRAYES
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55 000 € | 2 037 € | 27 m² | 1 | Voir |
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T1 ENCHASTRAYES
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54 800 € | 2 030 € | 27 m² | 1 | Voir |
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T1 UVERNET FOURS
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54 000 € | 2 571 € | 21 m² | 1 | Voir |
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T1 UVERNET FOURS
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54 000 € | 2 571 € | 21 m² | 1 | Voir |
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T1 UVERNET FOURS
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54 000 € | 2 571 € | 21 m² | 1 | Voir |
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T1 PRA LOUP
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51 360 € | 1 975 € | 26 m² | 1 | Voir |
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T1 ENCHASTRAYES
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49 000 € | 1 960 € | 25 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 11 à 34 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/04/2025 | 93 Rte De La Grande Ourse | 105 000 € | 30 m² | 3 500 € |
| 15/04/2025 | 7158 Res Les Chenevriers | 66 000 € | 29 m² | 2 276 € |
| 21/03/2025 | 558 Av Du Sauze | 63 000 € | 28 m² | 2 250 € |
| 18/03/2025 | 251 Imp Du Roi Soleil | 80 400 € | 29 m² | 2 772 € |
| 03/02/2025 | 188 Rue De La Savonnette | 77 586 € | 25 m² | 3 103 € |
| 23/01/2025 | 251 Imp Du Roi Soleil | 48 600 € | 23 m² | 2 113 € |
| 15/01/2025 | 558 Av Du Sauze | 66 500 € | 27 m² | 2 463 € |
| 09/12/2024 | 558 Av Du Sauze | 43 180 € | 27 m² | 1 599 € |
| 04/12/2024 | 188 Rue De La Savonnette | 70 800 € | 21 m² | 3 371 € |
| 03/12/2024 | 6 Imp Du Roi Soleil | 60 000 € | 34 m² | 1 765 € |
| 08/11/2024 | 609 Av Du Sauze | 110 000 € | 27 m² | 4 074 € |
| 06/11/2024 | 56 Imp Du Roi Soleil | 37 800 € | 20 m² | 1 890 € |
| 06/11/2024 | 188 Rue De La Savonnette | 44 435 € | 21 m² | 2 116 € |
| 31/10/2024 | 251 Imp Du Roi Soleil | 75 500 € | 33 m² | 2 288 € |
| 29/10/2024 | 2006 Av Honore Couttolenc | 82 000 € | 32 m² | 2 563 € |