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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 96 m²
Venez découvrir cette jolie maison de 96 m² habitables construite en 1982 sur sous-sol avec un terrain de 3101 m². La maison comprend au rez-de-jardin : un grand sous-sol avec gara...
13 Chemin des Travers 15290 Le Rouget-Pers
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 935 €/mois | 8 894 €/mois | 246 540 € | 25 527 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 155 €/mois | 6 530 €/mois | 258 600 € | 37 587 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 558 €/mois | 4 721 €/mois | 280 440 € | 59 427 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 270 €/mois | 3 848 €/mois | 304 800 € | 83 787 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 101 €/mois | 3 336 €/mois | 330 300 € | 109 287 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LE ROUGET ↗ +35.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LE ROUGET Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aORX4 Actuel
|
228 800 € | - |
|
#b65FB
|
220 000 € | -3,8% |
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11 ventes réelles — Maisons de 76 à 116 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/03/2025 | 6124 Cote Rouge | 190 000 € | 93 m² | 2 043 € |
| 18/02/2025 | 12 Lacarriere | 90 000 € | 78 m² | 1 154 € |
| 03/01/2025 | 4 Che Des Plancottes | 73 259 € | 85 m² | 862 € |
| 24/12/2024 | 9 Rue De Mazarguil | 130 000 € | 88 m² | 1 477 € |
| 30/07/2024 | 20 Rue De La Gare | 149 240 € | 88 m² | 1 696 € |
| 17/07/2024 | 26 Rue Du Moulin Du Teil | 181 000 € | 90 m² | 2 011 € |
| 12/04/2024 | 1 Rue Des Pervenches | 131 330 € | 98 m² | 1 340 € |
| 29/03/2024 | 2 Mte De L Eglise - Pers | 158 600 € | 76 m² | 2 087 € |
| 13/01/2024 | 12b Rue De La Bialle | 220 500 € | 105 m² | 2 100 € |
| 27/12/2023 | 1 Rue De La Bessade | 120 550 € | 77 m² | 1 566 € |
| 20/10/2023 | 2 Rue De Cote Rouge | 122 000 € | 90 m² | 1 356 € |