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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 128 m²
EN EXCLUSIVITÉ, sur le secteur de Toulon Ouest, charmante maison située dans un secteur calme, bénéficiant d'un emplacement idéal, à proximité de transports en commun et des commod...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 378 €/mois | 19 327 €/mois | 535 752 € | 55 532 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 682 €/mois | 14 188 €/mois | 561 840 € | 81 620 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 386 €/mois | 10 261 €/mois | 609 480 € | 129 260 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 760 €/mois | 8 364 €/mois | 662 400 € | 182 180 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 391 €/mois | 7 245 €/mois | 717 300 € | 237 080 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LE REVEST LES EAUX ↘ -5.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LE REVEST LES EAUX Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 TOULON
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499 000 € | 3 838 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T4 TOULON
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499 000 € | 3 992 € | 125 m² | 4 | Voir |
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T4 LE REVEST LES EAUX
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499 000 € | 3 992 € | 125 m² | 4 | Voir |
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T6 LE REVEST LES EAUX
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500 000 € | 3 704 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 TOULON
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495 000 € | 3 694 € | 134 m² | 6 | Voir |
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T6 TOULON
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490 000 € | 3 630 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T4 TOULON
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514 000 € | 3 316 € | 155 m² | 4 | Voir |
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T5 TOULON
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525 000 € | 4 038 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 TOULON
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525 000 € | 4 038 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 TOULON
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528 000 € | 4 293 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T6 TOULON
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470 000 € | 3 176 € | 148 m² | 6 | Voir |
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T6 TOULON
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470 000 € | 3 176 € | 148 m² | 6 | Voir |
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T5 TOULON
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530 000 € | 3 869 € | 137 m² | 5 | Voir |
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T5 TOULON
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530 000 € | 3 841 € | 138 m² | 5 | Voir |
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T5 TOULON
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435 000 € | 2 881 € | 151 m² | 5 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 102 à 153 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/03/2025 | 1101 Che De Fontanieu | 490 000 € | 116 m² | 4 224 € |
| 24/03/2025 | 5442 Les Lones | 503 100 € | 150 m² | 3 354 € |
| 05/02/2025 | 1392 Les Escruvieyes | 460 000 € | 104 m² | 4 423 € |
| 20/12/2024 | 5132 Le Haut Ray | 414 500 € | 126 m² | 3 290 € |
| 28/10/2024 | 370 Rte General De Gaulle | 576 000 € | 104 m² | 5 538 € |
| 30/09/2024 | 413 Che De La Salvatte | 478 900 € | 125 m² | 3 831 € |
| 29/02/2024 | 101a Imp Du Clos George Sand | 589 900 € | 133 m² | 4 435 € |
| 23/02/2024 | 970 Che De La Ripelle | 580 000 € | 110 m² | 5 273 € |
| 22/12/2023 | 5 Che Du Rouqua | 499 000 € | 132 m² | 3 780 € |
| 24/11/2023 | 3 Le Grand Vallon | 340 000 € | 102 m² | 3 333 € |
| 09/11/2023 | 16 Lot Vallon Des Oliviers | 537 000 € | 133 m² | 4 038 € |
| 22/07/2023 | 20 Che Du Val D Ardenne | 613 800 € | 128 m² | 4 795 € |
| 13/07/2023 | 904 Che De La Salvatte | 527 269 € | 140 m² | 3 766 € |
| 31/03/2023 | 381b Che Des Camps | 676 650 € | 135 m² | 5 012 € |