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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 123 m²
MAISON - 100 M2 - TOULON OUEST - T4 - PISCINE - JARDIN - GAR.MAISON AU CHARME MEDITERRANEEN :Dans le secteur prisé de Toulon Ouest, quartier Valbourdin, cette maison d'environ 100 ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 747 €/mois | 20 445 €/mois | 566 748 € | 58 716 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 953 €/mois | 15 009 €/mois | 594 360 € | 86 328 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 582 €/mois | 10 855 €/mois | 644 760 € | 136 728 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 920 €/mois | 8 848 €/mois | 700 800 € | 192 768 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 530 €/mois | 7 667 €/mois | 759 000 € | 250 968 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, TOULON ↘ -0.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, TOULON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 TOULON
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T5 TOULON
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T5 TOULON
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530 000 € | 3 869 € | 137 m² | 5 | Voir |
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T5 TOULON
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525 000 € | 4 038 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 LE REVEST LES EAUX
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549 000 € | 3 921 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T6 TOULON
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500 000 € | 3 704 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 TOULON
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T6 TOULON
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495 000 € | 3 694 € | 134 m² | 6 | Voir |
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T6 TOULON
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490 000 € | 3 630 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 TOULON
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490 000 € | 3 630 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T7 TOULON
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570 000 € | 4 286 € | 133 m² | 7 | Voir |
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T6 TOULON
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470 000 € | 3 176 € | 148 m² | 6 | Voir |
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T6 TOULON
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470 000 € | 3 176 € | 148 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 98 à 147 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 72 Rue Paul Marchelli | 580 000 € | 120 m² | 4 833 € |
| 19/06/2025 | 3 Pl Lt Roger Lauret | 566 000 € | 110 m² | 5 145 € |
| 12/06/2025 | 232a Che De La Miograno | 455 260 € | 134 m² | 3 397 € |
| 05/06/2025 | 1 Mas De La Giraude | 448 000 € | 105 m² | 4 267 € |
| 04/06/2025 | 77 Av Des Oliviers | 400 000 € | 116 m² | 3 448 € |
| 02/06/2025 | 519 Rue Groignard | 485 000 € | 112 m² | 4 330 € |
| 22/05/2025 | 145 Av Joseph Gasquet | 390 000 € | 120 m² | 3 250 € |
| 21/05/2025 | 90 Av De Valbourdin | 398 000 € | 120 m² | 3 317 € |
| 16/05/2025 | 12 Av Faye Garaud | 375 000 € | 110 m² | 3 409 € |
| 12/05/2025 | 198 Av Chiarisoli Bey | 378 350 € | 108 m² | 3 503 € |
| 29/04/2025 | 656 Che Barthelemy Florent | 385 950 € | 126 m² | 3 063 € |
| 28/04/2025 | 8 Bd Abbe Duploye | 320 000 € | 115 m² | 2 783 € |
| 24/04/2025 | 53 Rue Jean Lombard | 330 000 € | 120 m² | 2 750 € |
| 24/04/2025 | 74 Bd Docteur Bourgarel | 465 000 € | 112 m² | 4 152 € |
| 17/04/2025 | 275b Che Des Bonnes Herbes | 570 000 € | 129 m² | 4 419 € |