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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 18 m²
Découvrez ce charmant studio meublé de 18 m², situé au 1er étage de la résidence Le Pralyséen, au coeur de la station Praz de Lys Sommand.Entièrement équipé et vendu meublé, ce bie...
893 Route de chevaly 74440 Taninges
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 281 €/mois | 3 882 €/mois | 107 604 € | 11 151 € | 3,15% |
| 10 ans | 940 €/mois | 2 848 €/mois | 112 800 € | 16 347 € | 3,20% |
| 15 ans | 680 €/mois | 2 061 €/mois | 122 400 € | 25 947 € | 3,30% |
| 20 ans | 554 €/mois | 1 679 €/mois | 132 960 € | 36 507 € | 3,40% |
| 25 ans | 480 €/mois | 1 455 €/mois | 144 000 € | 47 547 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, LE PRAZ DE LYS ↗ +17.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, LE PRAZ DE LYS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T1 MORILLON
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T1 MORILLON
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T1 MORILLON
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89 000 € | 4 450 € | 20 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 9 à 27 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/06/2025 | 893 Rte De Chevaly | 76 000 € | 18 m² | 4 222 € |
| 02/06/2025 | 948 Rte De Chevaly | 63 500 € | 20 m² | 3 175 € |
| 23/05/2025 | 893 Rte De Chevaly | 39 000 € | 11 m² | 3 545 € |
| 21/05/2025 | 1059 Rte Du Pontet | 69 900 € | 24 m² | 2 913 € |
| 09/05/2025 | 956 Rte De Chevaly | 69 000 € | 20 m² | 3 450 € |
| 30/04/2025 | 893 Rte De Chevaly | 67 700 € | 21 m² | 3 224 € |
| 29/04/2025 | 948 Rte De Chevaly | 90 950 € | 20 m² | 4 548 € |
| 22/04/2025 | 893 Rte De Chevaly | 57 350 € | 21 m² | 2 731 € |
| 27/12/2024 | 1287 Rte De Chevaly | 77 400 € | 20 m² | 3 870 € |
| 27/12/2024 | 893 Rte De Chevaly | 44 100 € | 11 m² | 4 009 € |
| 13/12/2024 | 870 Rte De Chevaly | 90 000 € | 23 m² | 3 913 € |
| 29/11/2024 | 948 Rte De Chevaly | 80 000 € | 20 m² | 4 000 € |
| 29/11/2024 | 1 Pl Du Haut Fleury | 90 000 € | 23 m² | 3 913 € |
| 27/09/2024 | 870 Rte De Chevaly | 105 300 € | 26 m² | 4 050 € |
| 19/09/2024 | 1059 Rte Du Pontet | 131 280 € | 25 m² | 5 251 € |