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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 183 m²
Beaulande Immobilier vous présente en Exclusivité un ensemble immobilier rare au coeur du Pouliguen À quelques pas du marché, du port et de la gare, cet ensemble immobilier d'excep...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 20 561 €/mois | 62 306 €/mois | 1 727 124 € | 179 000 € | 3,15% |
| 10 ans | 15 092 €/mois | 45 733 €/mois | 1 811 040 € | 262 916 € | 3,20% |
| 15 ans | 10 916 €/mois | 33 079 €/mois | 1 964 880 € | 416 756 € | 3,30% |
| 20 ans | 8 899 €/mois | 26 967 €/mois | 2 135 760 € | 587 636 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 7 709 €/mois | 23 361 €/mois | 2 312 700 € | 764 576 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LE POULIGUEN ↘ -9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LE POULIGUEN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LE POULIGUEN
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1 612 000 € | 8 809 € | 183 m² | 5 | Voir |
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T5 LE POULIGUEN
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1 612 000 € | 8 809 € | 183 m² | 5 | Voir |
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T7 LE POULIGUEN
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1 600 000 € | 8 421 € | 190 m² | 7 | Voir |
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T7 LE POULIGUEN
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1 600 000 € | 8 421 € | 190 m² | 7 | Voir |
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T7 LE POULIGUEN
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1 600 000 € | 8 421 € | 190 m² | 7 | Voir |
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T8 LE POULIGUEN
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1 595 000 € | 8 096 € | 197 m² | 8 | Voir |
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T7 LE POULIGUEN
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1 672 000 € | 8 708 € | 192 m² | 7 | Voir |
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T7 LE POULIGUEN
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1 672 000 € | 8 708 € | 192 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 146 à 219 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 3 Imp De La Lambarde | 607 500 € | 179 m² | 3 394 € |
| 25/06/2025 | 24 Rue De L Oasis | 509 523 € | 157 m² | 3 245 € |
| 12/06/2025 | 3 All Des Chasseurs | 665 000 € | 162 m² | 4 105 € |
| 07/03/2025 | 1 Imp De La Lambarde | 750 000 € | 155 m² | 4 839 € |
| 04/02/2025 | 63 Bd De L Atlantique | 600 000 € | 157 m² | 3 822 € |
| 27/12/2024 | 26 Bd Des Marsouins | 910 000 € | 178 m² | 5 112 € |
| 19/12/2024 | 7 All Des Bergeronnettes | 1 157 000 € | 198 m² | 5 843 € |
| 02/12/2024 | 91 Rue Francois Bougouin | 3 575 000 € | 170 m² | 21 029 € |
| 20/09/2024 | 41b Av Moreau | 895 000 € | 157 m² | 5 701 € |
| 17/09/2024 | 9019 Av De Kerdun | 1 115 000 € | 171 m² | 6 520 € |
| 26/08/2024 | 3 Che Des Grands Pres | 830 000 € | 160 m² | 5 188 € |
| 21/06/2024 | 12 Rue De La Minoterie | 500 000 € | 146 m² | 3 425 € |
| 16/05/2024 | 25 Rue De La Paix | 490 000 € | 151 m² | 3 245 € |
| 08/04/2024 | 57 Av De Kerdun | 697 000 € | 150 m² | 4 647 € |
| 26/03/2024 | 100 Av De Kerdun | 1 550 000 € | 217 m² | 7 143 € |