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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 68 m²
Centre du Pouliguen, appartement de type 3 pièces situé au 1er étage avec ascenseur comprenant : une entrée avec placard, un séjour-salon avec cuisine ouverte aménagée et équipée (...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 523 €/mois | 13 706 €/mois | 379 932 € | 39 360 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 320 €/mois | 10 061 €/mois | 398 400 € | 57 828 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 401 €/mois | 7 276 €/mois | 432 180 € | 91 608 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 958 €/mois | 5 933 €/mois | 469 920 € | 129 348 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 696 €/mois | 5 139 €/mois | 508 800 € | 168 228 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, LE POULIGUEN ↘ -5.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, LE POULIGUEN Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b38RS Actuel
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353 600 € | - |
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#ayzPo
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355 000 € | +0,4% |
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#aoSdj
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355 000 € | +0,4% |
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#aL8MP
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385 500 € | +9,0% |
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#aXF4A
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354 500 € | +0,3% |
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#aPuRB
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435 000 € | +23,0% |
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#aXF4y
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435 000 € | +23,0% |
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367 909 € | 5 182 € | 71 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 48 à 88 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 33 Rue De La Gare | 295 000 € | 76 m² | 3 882 € |
| 18/06/2025 | 14 Rue Des Marais | 270 200 € | 73 m² | 3 701 € |
| 30/04/2025 | 20 Rue General Leclerc | 257 000 € | 60 m² | 4 283 € |
| 14/03/2025 | 13 All Des Grillons | 309 000 € | 52 m² | 5 942 € |
| 24/02/2025 | 9015 Av De Toullain | 258 100 € | 52 m² | 4 963 € |
| 20/02/2025 | 3 Rue Marechal Foch | 676 360 € | 74 m² | 9 140 € |
| 17/02/2025 | 32 Rue Des Marais | 195 000 € | 55 m² | 3 545 € |
| 30/09/2024 | 9015 Av De Toullain | 391 000 € | 51 m² | 7 667 € |
| 27/09/2024 | 13 All Des Grillons | 598 000 € | 50 m² | 11 960 € |
| 30/07/2024 | 13 All Des Grillons | 315 000 € | 75 m² | 4 200 € |
| 17/06/2024 | 26 Rue Des Salorges | 342 000 € | 65 m² | 5 262 € |
| 14/06/2024 | 9 Rue De La Plage | 305 000 € | 48 m² | 6 354 € |
| 17/05/2024 | 18 Rue General Leclerc | 190 000 € | 55 m² | 3 455 € |
| 30/04/2024 | 4 Av Porte Joie | 206 500 € | 55 m² | 3 755 € |
| 21/03/2024 | 4 Bd General De Gaulle | 335 714 € | 65 m² | 5 165 € |