Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 118 m²
Le Pouliguen - Centre ville - Maison de 1890Laissez-vous séduire par cette charmante villa Pouliguennaise datant de 1890, idéalement située à seulement quelques pas de la plage du ...
11 Rue Maréchal Joffre 44510 Le Pouliguen
Probabilité : 73%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 454 €/mois | 31 679 €/mois | 878 136 € | 91 014 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 673 €/mois | 23 252 €/mois | 920 760 € | 133 638 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 550 €/mois | 16 818 €/mois | 999 000 € | 211 878 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 525 €/mois | 13 712 €/mois | 1 086 000 € | 298 878 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 919 €/mois | 11 876 €/mois | 1 175 700 € | 388 578 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LE POULIGUEN ↘ -9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LE POULIGUEN Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#ag9qK Actuel
|
819 000 € | - |
|
#aIz1D
|
814 000 € | -0,6% |
|
#b1k1i
|
814 000 € | -0,6% |
|
#aUvyj
|
819 000 € | - |
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 LE POULIGUEN
|
814 000 € | 6 840 € | 119 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE POULIGUEN
|
814 000 € | 6 840 € | 119 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE POULIGUEN
|
811 000 € | 6 815 € | 119 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE POULIGUEN
|
800 000 € | 7 018 € | 114 m² | 5 | Voir |
|
T7 LE POULIGUEN
|
850 000 € | 6 489 € | 131 m² | 7 | Voir |
|
T7 LE POULIGUEN
|
850 000 € | 6 641 € | 128 m² | 7 | Voir |
|
T6 LE POULIGUEN
|
774 500 € | 5 532 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T6 LE POULIGUEN
|
774 500 € | 5 532 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T5 LE POULIGUEN
|
867 000 € | 6 193 € | 140 m² | 5 | Voir |
|
T6 LE POULIGUEN
|
759 200 € | 6 074 € | 125 m² | 6 | Voir |
|
T5 LE POULIGUEN
|
751 000 € | 5 777 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE POULIGUEN
|
751 000 € | 5 777 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T7 LE POULIGUEN
|
728 000 € | 6 222 € | 117 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 94 à 141 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 10 All Des Petunias | 680 000 € | 128 m² | 5 313 € |
| 19/05/2025 | 12b Che De Ker An Trou | 610 000 € | 111 m² | 5 495 € |
| 07/05/2025 | 1 All Des Martins Pecheurs | 407 000 € | 115 m² | 3 539 € |
| 18/04/2025 | 13 Che Des Maraichers | 744 700 € | 116 m² | 6 420 € |
| 31/03/2025 | 72 Av De L Ocean | 510 000 € | 139 m² | 3 669 € |
| 27/03/2025 | 9089 Av De Kerdun | 540 000 € | 120 m² | 4 500 € |
| 27/03/2025 | 5 All Du Pre Georges | 731 000 € | 115 m² | 6 357 € |
| 24/03/2025 | 42 Rue De La Minoterie | 692 500 € | 120 m² | 5 771 € |
| 17/03/2025 | 3 Rue De La Minoterie | 333 000 € | 136 m² | 2 449 € |
| 31/12/2024 | 18 Bd Des Korrigans | 600 000 € | 94 m² | 6 383 € |
| 18/12/2024 | 15 All De La Falaise | 520 000 € | 113 m² | 4 602 € |
| 28/11/2024 | 9002 Rue Du Chateau Bozec | 600 000 € | 106 m² | 5 660 € |
| 20/11/2024 | 24 Rue De La Minoterie | 400 000 € | 94 m² | 4 255 € |
| 04/10/2024 | 27 Av Moreau | 409 510 € | 96 m² | 4 266 € |
| 02/10/2024 | 50 Bd Des Korrigans | 486 000 € | 135 m² | 3 600 € |