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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 30 m²
Appartement À Vendre avec Aire de Parking Au 1er étage d'une résidence située en plein centre du Pouliguen, au pied des commerces, du marché, du port et à quelques pas de la plage ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 537 €/mois | 7 688 €/mois | 213 108 € | 22 118 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 862 €/mois | 5 642 €/mois | 223 440 € | 32 450 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 347 €/mois | 4 082 €/mois | 242 460 € | 51 470 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 098 €/mois | 3 327 €/mois | 263 520 € | 72 530 € | 3,40% |
| 25 ans | 951 €/mois | 2 882 €/mois | 285 300 € | 94 310 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, LE POULIGUEN ↘ -3.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, LE POULIGUEN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 LE POULIGUEN
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197 600 € | 6 587 € | 30 m² | 2 | Voir |
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T2 LE POULIGUEN
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199 900 € | 6 663 € | 30 m² | 2 | Voir |
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T2 LE POULIGUEN
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189 000 € | 6 097 € | 31 m² | 2 | Voir |
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T2 LE POULIGUEN
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189 000 € | 6 097 € | 31 m² | 2 | Voir |
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T2 LE POULIGUEN
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189 000 € | 6 097 € | 31 m² | 2 | Voir |
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T2 LE POULIGUEN
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189 000 € | 5 906 € | 32 m² | 2 | Voir |
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T2 LE POULIGUEN
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189 000 € | 5 400 € | 35 m² | 2 | Voir |
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T2 LE POULIGUEN
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178 500 € | 5 100 € | 35 m² | 2 | Voir |
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T2 LE POULIGUEN
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178 500 € | 4 958 € | 36 m² | 2 | Voir |
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T2 LE POULIGUEN
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178 500 € | 4 958 € | 36 m² | 2 | Voir |
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T2 LE POULIGUEN
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178 500 € | 5 100 € | 35 m² | 2 | Voir |
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T2 LE POULIGUEN
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178 000 € | 4 944 € | 36 m² | 2 | Voir |
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T2 LE POULIGUEN
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173 500 € | 5 983 € | 29 m² | 2 | Voir |
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T2 LE POULIGUEN
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173 250 € | 5 589 € | 31 m² | 2 | Voir |
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T2 LE POULIGUEN
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168 000 € | 6 000 € | 28 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 50 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/06/2025 | 16 Gr Grande Rue | 203 000 € | 35 m² | 5 800 € |
| 17/06/2025 | 9 Bd De La Liberation | 158 605 € | 38 m² | 4 174 € |
| 10/06/2025 | 23 Av Andre Antoine | 260 000 € | 40 m² | 6 500 € |
| 29/04/2025 | 18 Rue General Leclerc | 200 000 € | 36 m² | 5 556 € |
| 31/03/2025 | 9 Bd De La Liberation | 196 000 € | 38 m² | 5 158 € |
| 28/03/2025 | 6 Av Porte Joie | 245 000 € | 47 m² | 5 213 € |
| 29/01/2025 | 9 Rue De La Gare | 210 000 € | 44 m² | 4 773 € |
| 27/01/2025 | 4 Che Des Lauriers | 235 000 € | 41 m² | 5 732 € |
| 16/01/2025 | 10b Av De L Ocean | 224 000 € | 38 m² | 5 895 € |
| 14/01/2025 | 5 Che Maurice | 186 000 € | 40 m² | 4 650 € |
| 30/12/2024 | 11 Rue Jules Benoit | 217 500 € | 36 m² | 6 042 € |
| 28/11/2024 | 5 Quai Du Cdt L Herminier | 170 000 € | 35 m² | 4 857 € |
| 26/11/2024 | 28 Rue Des Salorges | 170 000 € | 38 m² | 4 474 € |
| 28/10/2024 | 59 Rue De Verdun | 142 000 € | 23 m² | 6 174 € |
| 23/10/2024 | 6 Rue De L Eglise | 164 000 € | 46 m² | 3 565 € |