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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 117 m²
A proximité immédiate des plages, découvrez cette charmante maison de 117 m² édifiée sur un terrain de 338 m². Elle offre une belle pièce de vie lumineuse, agrémentée d'une cheminé...
4 Rue des Tamaris 44510 Le Pouliguen
Probabilité : 73%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 989 €/mois | 18 148 €/mois | 503 076 € | 52 108 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 396 €/mois | 13 321 €/mois | 527 520 € | 76 552 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 180 €/mois | 9 636 €/mois | 572 400 € | 121 432 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 592 €/mois | 7 855 €/mois | 622 080 € | 171 112 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 246 €/mois | 6 806 €/mois | 673 800 € | 222 832 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LE POULIGUEN ↘ -1.9% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aljmQ Actuel
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468 500 € | - |
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#aMf5f
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468 000 € | -0,1% |
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#aloOi
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494 000 € | +5,4% |
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#als9S
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494 000 € | +5,4% |
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#aCdRY
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494 000 € | +5,4% |
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#azFzi
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494 000 € | +5,4% |
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 93 à 140 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 10 All Des Petunias | 680 000 € | 128 m² | 5 313 € |
| 19/05/2025 | 12b Che De Ker An Trou | 610 000 € | 111 m² | 5 495 € |
| 07/05/2025 | 1 All Des Martins Pecheurs | 407 000 € | 115 m² | 3 539 € |
| 18/04/2025 | 13 Che Des Maraichers | 744 700 € | 116 m² | 6 420 € |
| 31/03/2025 | 72 Av De L Ocean | 510 000 € | 139 m² | 3 669 € |
| 27/03/2025 | 9089 Av De Kerdun | 540 000 € | 120 m² | 4 500 € |
| 27/03/2025 | 5 All Du Pre Georges | 731 000 € | 115 m² | 6 357 € |
| 24/03/2025 | 42 Rue De La Minoterie | 692 500 € | 120 m² | 5 771 € |
| 17/03/2025 | 3 Rue De La Minoterie | 333 000 € | 136 m² | 2 449 € |
| 31/12/2024 | 18 Bd Des Korrigans | 600 000 € | 94 m² | 6 383 € |
| 18/12/2024 | 15 All De La Falaise | 520 000 € | 113 m² | 4 602 € |
| 28/11/2024 | 9002 Rue Du Chateau Bozec | 600 000 € | 106 m² | 5 660 € |
| 20/11/2024 | 24 Rue De La Minoterie | 400 000 € | 94 m² | 4 255 € |
| 04/10/2024 | 27 Av Moreau | 409 510 € | 96 m² | 4 266 € |
| 02/10/2024 | 50 Bd Des Korrigans | 486 000 € | 135 m² | 3 600 € |