Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 112 m²
Maison Le Pouliguen 4 pièces 112.81 m²Au Pouliguen, cette maison orientée à l'ouest, située au coeur d'un quartier calme et résidentiel non loin du port, du marché et des plages pr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 874 €/mois | 26 891 €/mois | 745 416 € | 77 219 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 514 €/mois | 19 739 €/mois | 781 680 € | 113 483 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 711 €/mois | 14 276 €/mois | 847 980 € | 179 783 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 841 €/mois | 11 639 €/mois | 921 840 € | 253 643 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 327 €/mois | 10 082 €/mois | 998 100 € | 329 903 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LE POULIGUEN ↘ -0.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LE POULIGUEN Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 LE POULIGUEN
|
695 000 € | 6 150 € | 113 m² | 5 | Voir |
|
T4 LE POULIGUEN
|
695 000 € | 6 205 € | 112 m² | 4 | Voir |
|
T4 LE POULIGUEN
|
698 000 € | 6 648 € | 105 m² | 4 | Voir |
|
T6 LE POULIGUEN
|
678 497 € | 6 341 € | 107 m² | 6 | Voir |
|
T6 LE POULIGUEN
|
678 497 € | 6 341 € | 107 m² | 6 | Voir |
|
T5 LE POULIGUEN
|
676 000 € | 6 318 € | 107 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE POULIGUEN
|
676 000 € | 6 318 € | 107 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE POULIGUEN
|
676 000 € | 6 318 € | 107 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE POULIGUEN
|
676 000 € | 6 318 € | 107 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE POULIGUEN
|
676 000 € | 6 318 € | 107 m² | 5 | Voir |
|
T6 LE POULIGUEN
|
673 000 € | 5 608 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T6 LE POULIGUEN
|
665 600 € | 5 593 € | 119 m² | 6 | Voir |
|
T6 LE POULIGUEN
|
665 600 € | 5 593 € | 119 m² | 6 | Voir |
|
T6 LE POULIGUEN
|
665 600 € | 5 593 € | 119 m² | 6 | Voir |
|
T6 LE POULIGUEN
|
665 600 € | 5 593 € | 119 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 89 à 134 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 10 All Des Petunias | 680 000 € | 128 m² | 5 313 € |
| 19/05/2025 | 12b Che De Ker An Trou | 610 000 € | 111 m² | 5 495 € |
| 07/05/2025 | 1 All Des Martins Pecheurs | 407 000 € | 115 m² | 3 539 € |
| 18/04/2025 | 13 Che Des Maraichers | 744 700 € | 116 m² | 6 420 € |
| 27/03/2025 | 9089 Av De Kerdun | 540 000 € | 120 m² | 4 500 € |
| 27/03/2025 | 5 All Du Pre Georges | 731 000 € | 115 m² | 6 357 € |
| 24/03/2025 | 42 Rue De La Minoterie | 692 500 € | 120 m² | 5 771 € |
| 31/12/2024 | 18 Bd Des Korrigans | 600 000 € | 94 m² | 6 383 € |
| 23/12/2024 | 66b Bd Des Korrigans | 500 000 € | 90 m² | 5 556 € |
| 18/12/2024 | 15 All De La Falaise | 520 000 € | 113 m² | 4 602 € |
| 28/11/2024 | 9002 Rue Du Chateau Bozec | 600 000 € | 106 m² | 5 660 € |
| 20/11/2024 | 24 Rue De La Minoterie | 400 000 € | 94 m² | 4 255 € |
| 04/10/2024 | 27 Av Moreau | 409 510 € | 96 m² | 4 266 € |
| 24/09/2024 | 12 Rue De Bel Air | 450 000 € | 118 m² | 3 814 € |
| 03/09/2024 | 10 Rue Du Cdt Charcot | 490 000 € | 109 m² | 4 495 € |