Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 174 m²
Maison Le Plessis Trevise 6 pièces 4 chambres 173,86 m²Votre agence Dolce Casa Immobilier vous propose, au coeur du quartier Marbeau à Le Plessis-Trévise, cette maison d'architecte...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 12 699 €/mois | 38 482 €/mois | 1 066 716 € | 110 515 € | 3,15% |
| 10 ans | 9 322 €/mois | 28 248 €/mois | 1 118 640 € | 162 439 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 742 €/mois | 20 430 €/mois | 1 213 560 € | 257 359 € | 3,30% |
| 20 ans | 5 497 €/mois | 16 658 €/mois | 1 319 280 € | 363 079 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 761 €/mois | 14 427 €/mois | 1 428 300 € | 472 099 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LE PLESSIS TREVISE ↗ +0.7% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, LE PLESSIS TREVISEComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#anz8B Actuel
|
995 000 € | - |
|
#9Y0jW
|
899 000 € | -9,6% |
|
#ae3YX
|
995 000 € | - |
|
#auGqm
|
995 000 € | - |
|
#aQcls
|
995 000 € | - |
|
#aY7X7
|
1 020 000 € | +2,5% |
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 LE PLESSIS TREVISE
|
899 000 € | 5 051 € | 178 m² | 7 | Voir |
|
T7 LE PLESSIS TREVISE
|
895 000 € | 4 711 € | 190 m² | 7 | Voir |
|
T7 LE PLESSIS TREVISE
|
895 000 € | 4 711 € | 190 m² | 7 | Voir |
|
T8 LE PLESSIS TREVISE
|
880 000 € | 4 536 € | 194 m² | 8 | Voir |
|
T8 LE PLESSIS TREVISE
|
880 000 € | 4 536 € | 194 m² | 8 | Voir |
|
T8 LE PLESSIS TREVISE
|
850 000 € | 4 942 € | 172 m² | 8 | Voir |
|
T8 LE PLESSIS TREVISE
|
850 000 € | 4 942 € | 172 m² | 8 | Voir |
|
T8 LE PLESSIS TREVISE
|
850 000 € | 4 942 € | 172 m² | 8 | Voir |
|
T7 LE PLESSIS TREVISE
|
849 000 € | 5 024 € | 169 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 139 à 208 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/06/2025 | 8 Av Des Chataigniers | 635 000 € | 183 m² | 3 470 € |
| 28/04/2025 | 12 Av George Sand | 508 000 € | 179 m² | 2 838 € |
| 27/01/2025 | 14 Av Georges Louis De Buffon | 470 000 € | 166 m² | 2 831 € |
| 10/09/2024 | 6 Av De La Sirene | 448 500 € | 170 m² | 2 638 € |
| 10/09/2024 | 22 Av George Sand | 494 000 € | 147 m² | 3 361 € |
| 29/07/2024 | 3 Av Georges Louis De Buffon | 420 000 € | 160 m² | 2 625 € |
| 13/05/2024 | 9 Av Gonzalve | 2 000 000 € | 180 m² | 11 111 € |
| 25/04/2024 | 8 Av Charles Vanel | 500 000 € | 148 m² | 3 378 € |
| 20/03/2024 | 27 Av De Combault | 533 000 € | 140 m² | 3 807 € |
| 29/12/2023 | 3 All Victor Hugo | 500 000 € | 144 m² | 3 472 € |
| 30/10/2023 | 2 Av De La Marechale | 630 000 € | 160 m² | 3 938 € |
| 28/08/2023 | 3 All Josephine | 520 000 € | 146 m² | 3 562 € |
| 27/07/2023 | 33 Av De Chennevieres | 2 000 000 € | 179 m² | 11 173 € |
| 17/07/2023 | 19 Av George Sand | 624 403 € | 169 m² | 3 695 € |
| 12/06/2023 | 3 All Joseph Belin | 665 000 € | 200 m² | 3 325 € |