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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 178 m²
Le Plessis Trévise.En plein cœur du quartier Marbeau, idéalement située à quelques minutes des transports, commerces, écoles, centre sportif, et en exclusivité, l'Immobilière Thoma...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 11 476 €/mois | 34 776 €/mois | 963 984 € | 99 882 € | 3,15% |
| 10 ans | 8 424 €/mois | 25 527 €/mois | 1 010 880 € | 146 778 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 093 €/mois | 18 464 €/mois | 1 096 740 € | 232 638 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 967 €/mois | 15 052 €/mois | 1 192 080 € | 327 978 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 303 €/mois | 13 039 €/mois | 1 290 900 € | 426 798 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, LE PLESSIS TREVISE ↘ -4.4% sur 3 moisComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#9Y0jW Actuel
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899 000 € | - |
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#ae3YX
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995 000 € | +10,7% |
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#anz8B
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995 000 € | +10,7% |
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#auGqm
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995 000 € | +10,7% |
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#aQcls
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995 000 € | +10,7% |
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#aY7X7
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1 020 000 € | +13,5% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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845 000 € | 5 000 € | 169 m² | 8 | Voir |
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833 000 € | 4 602 € | 181 m² | 7 | Voir |
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780 000 € | 4 615 € | 169 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 142 à 213 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/06/2025 | 8 Av Des Chataigniers | 635 000 € | 183 m² | 3 470 € |
| 28/04/2025 | 12 Av George Sand | 508 000 € | 179 m² | 2 838 € |
| 27/01/2025 | 14 Av Georges Louis De Buffon | 470 000 € | 166 m² | 2 831 € |
| 10/09/2024 | 6 Av De La Sirene | 448 500 € | 170 m² | 2 638 € |
| 10/09/2024 | 22 Av George Sand | 494 000 € | 147 m² | 3 361 € |
| 29/07/2024 | 3 Av Georges Louis De Buffon | 420 000 € | 160 m² | 2 625 € |
| 13/05/2024 | 9 Av Gonzalve | 2 000 000 € | 180 m² | 11 111 € |
| 25/04/2024 | 8 Av Charles Vanel | 500 000 € | 148 m² | 3 378 € |
| 29/12/2023 | 3 All Victor Hugo | 500 000 € | 144 m² | 3 472 € |
| 30/10/2023 | 2 Av De La Marechale | 630 000 € | 160 m² | 3 938 € |
| 28/08/2023 | 3 All Josephine | 520 000 € | 146 m² | 3 562 € |
| 27/07/2023 | 33 Av De Chennevieres | 2 000 000 € | 179 m² | 11 173 € |
| 17/07/2023 | 19 Av George Sand | 624 403 € | 169 m² | 3 695 € |
| 12/06/2023 | 3 All Joseph Belin | 665 000 € | 200 m² | 3 325 € |
| 09/06/2023 | 25 Av Bertrand | 610 000 € | 147 m² | 4 150 € |