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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 120 m²
Maison de 120m² 5 piècesPRIMO Sceaux Parc vous propose une maison de charme Située dans un quartier résidentiel prisé du Plessis-Robinson, cette maison d'environ 120 €m² habitables...
77 Avenue de la Paix 92130 Issy-les-Moulineaux
Probabilité : 60%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 384 €/mois | 28 436 €/mois | 788 256 € | 81 696 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 888 €/mois | 20 873 €/mois | 826 560 € | 120 000 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 982 €/mois | 15 097 €/mois | 896 760 € | 190 200 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 062 €/mois | 12 309 €/mois | 974 880 € | 268 320 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 518 €/mois | 10 661 €/mois | 1 055 400 € | 348 840 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LE PLESSIS ROBINSON ↘ -0.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LE PLESSIS ROBINSON Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#ax1LX Actuel
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735 000 € | - |
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#aiqGo
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735 000 € | - |
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#aqB2a
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690 000 € | -6,1% |
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#akn43
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735 000 € | - |
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#b2rEq
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690 000 € | -6,1% |
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#b99Ec
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690 000 € | -6,1% |
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#baNhT
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690 000 € | -6,1% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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629 000 € | 4 250 € | 148 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 27 Rue De La Cote | 785 000 € | 135 m² | 5 815 € |
| 16/04/2025 | 7 Rue Du Belvedere | 990 000 € | 117 m² | 8 462 € |
| 08/04/2025 | 19 Rue Du Progres | 670 000 € | 131 m² | 5 115 € |
| 06/01/2025 | 38 Rue Du Plateau | 917 066 € | 113 m² | 8 116 € |
| 09/10/2024 | 40 Rue Colbert | 610 900 € | 96 m² | 6 364 € |
| 02/10/2024 | 33 Rue Du Hameau | 430 000 € | 108 m² | 3 981 € |
| 22/08/2024 | 47 Rue De Fontenay | 600 000 € | 128 m² | 4 688 € |
| 24/04/2024 | 43 Rue Du Progres | 890 000 € | 120 m² | 7 417 € |
| 23/02/2024 | 79 Av De La Republique | 575 000 € | 98 m² | 5 867 € |
| 30/01/2024 | 19 Rue Paul Jaude | 1 450 000 € | 126 m² | 11 508 € |
| 26/01/2024 | 21 Av Pierre Brossolette | 728 000 € | 131 m² | 5 557 € |
| 05/10/2023 | 157 Bd Du Moulin De La Tour | 720 000 € | 103 m² | 6 990 € |
| 11/09/2023 | 33 Rue Du Plateau | 815 000 € | 103 m² | 7 913 € |
| 11/09/2023 | 109 Bd Du Moulin De La Tour | 886 900 € | 123 m² | 7 211 € |
| 07/09/2023 | 29 Rue Amedee Usseglio | 815 350 € | 96 m² | 8 493 € |