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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 80 m²
iad France - Nadia Djellouli vous propose: A vendre - Appartement 4 pièces de 80m² avec balcon - 9e étage - Résidence sécurisée - Proche métro Cet appartement lumineux et bien agen...
3 Rue Lucien Vallee 76140 Le Petit-Quevilly
Probabilité : 86%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 206 €/mois | 3 655 €/mois | 101 304 € | 10 521 € | 3,15% |
| 10 ans | 885 €/mois | 2 682 €/mois | 106 200 € | 15 417 € | 3,20% |
| 15 ans | 640 €/mois | 1 939 €/mois | 115 200 € | 24 417 € | 3,30% |
| 20 ans | 522 €/mois | 1 582 €/mois | 125 280 € | 34 497 € | 3,40% |
| 25 ans | 452 €/mois | 1 370 €/mois | 135 600 € | 44 817 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, LE PETIT QUEVILLY ↘ -6.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, LE PETIT QUEVILLY Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#apdNv Actuel
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93 000 € | - |
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#ao1UG
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87 400 € | -6,0% |
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#ap5lW
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93 000 € | - |
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#ap8BD
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93 000 € | - |
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#arcWU
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93 000 € | - |
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#aTFrC
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100 000 € | +7,5% |
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#aRaG8
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99 000 € | +6,5% |
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#b5XQl
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99 000 € | +6,5% |
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15 ventes réelles — Appartements de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/05/2025 | 18 Rue Frederic Duclos | 200 329 € | 66 m² | 3 035 € |
| 26/05/2025 | 116 Av Jean Jaures | 90 000 € | 78 m² | 1 154 € |
| 17/04/2025 | 8 Rue Simone Veil | 199 000 € | 94 m² | 2 117 € |
| 16/04/2025 | 77 Rue Pierre Semard | 152 000 € | 68 m² | 2 235 € |
| 03/04/2025 | 3 Rue Lucien Vallee | 65 000 € | 69 m² | 942 € |
| 28/03/2025 | 8 Rue Simone Veil | 138 600 € | 65 m² | 2 132 € |
| 12/03/2025 | 72 Av Jean Jaures | 102 000 € | 64 m² | 1 594 € |
| 05/02/2025 | 8 Rue Simone Veil | 192 060 € | 93 m² | 2 065 € |
| 28/01/2025 | 8 Rue Simone Veil | 136 620 € | 70 m² | 1 952 € |
| 24/01/2025 | 75 Rue Guillaume Lecointe | 168 000 € | 96 m² | 1 750 € |
| 16/01/2025 | 10 Av Des Canadiens | 115 000 € | 62 m² | 1 855 € |
| 20/12/2024 | 78 Av Jean Jaures | 145 000 € | 70 m² | 2 071 € |
| 28/11/2024 | 159b Av Jean Jaures | 145 000 € | 71 m² | 2 042 € |
| 19/11/2024 | 9001 Rue Pierre Curie | 33 000 € | 66 m² | 500 € |
| 15/11/2024 | 1 Rue Lucien Vallee | 79 900 € | 83 m² | 963 € |