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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 66 m²
Situé au 2ème étage d'une résidence arborée et sécurisée, découvrez cet appartement de 3-4 pièces d'une surface de 66 m². Il se compose d'une entrée avec placard, d'un double séjou...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 391 €/mois | 13 306 €/mois | 368 844 € | 43 224 € | 3,60% |
| 10 ans | 3 241 €/mois | 9 821 €/mois | 388 920 € | 63 300 € | 3,64% |
| 15 ans | 2 365 €/mois | 7 167 €/mois | 425 700 € | 100 080 € | 3,73% |
| 20 ans | 1 942 €/mois | 5 885 €/mois | 466 080 € | 140 460 € | 3,82% |
| 25 ans Recommandé | 1 701 €/mois | 5 155 €/mois | 510 300 € | 184 680 € | 3,90% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian de la commune (même type, même nombre de pièces) ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Le Pecq →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, LE PECQ ↗ +9.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, LE PECQ Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 4 pièces, LE PECQComparer
Ce bien a été proposé par 2 agences (4 annonces). Comparez les prix et conditions.
| Annonce | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bfXJF Actuel
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338 000 € | - |
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#aO5sd
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338 000 € | - |
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#b3kM1
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338 000 € | - |
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#bOecF
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338 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Appartements de 46 à 86 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2026 | 1 Av Du General Leclerc | 65 268 € | 57 m² | 1 145 € |
| 12/06/2026 | 13 Av Charles De Gaulle | 234 200 € | 57 m² | 4 109 € |
| 02/06/2026 | 1 Rue Jehan Alain | 219 000 € | 46 m² | 4 761 € |
| 01/06/2026 | 2 Rue Jehan Alain | 305 500 € | 66 m² | 4 629 € |
| 20/05/2026 | 36 Rue Du President Wilson | 355 550 € | 68 m² | 5 229 € |
| 12/05/2026 | 2 Av P Martin Luther King | 239 000 € | 75 m² | 3 187 € |
| 29/04/2026 | 64 Av Du General Leclerc | 550 000 € | 71 m² | 7 746 € |
| 29/04/2026 | 1b Rue Bellavoine | 232 000 € | 66 m² | 3 515 € |
| 27/04/2026 | 2 Av P Martin Luther King | 182 300 € | 57 m² | 3 198 € |
| 24/04/2026 | 34 Rue Du President Wilson | 284 500 € | 66 m² | 4 311 € |
| 24/04/2026 | 34 Rue Du President Wilson | 114 008 € | 53 m² | 2 151 € |
| 23/04/2026 | 2 Av P Martin Luther King | 176 700 € | 75 m² | 2 356 € |
| 23/04/2026 | 79 Rte De Sartrouville | 335 000 € | 66 m² | 5 076 € |
| 17/04/2026 | 6 Rue De Seine | 425 000 € | 83 m² | 5 120 € |
| 16/04/2026 | 34 Rue Du President Wilson | 212 650 € | 51 m² | 4 170 € |