Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 109 m²
Agence immobilière Le Pallet. Exclusivité. Située sur la commune du Pallet dans un environnement calme en hameau et à seulement 2 km de la gare, des écoles et des commerces, découv...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 700 €/mois | 11 212 €/mois | 310 800 € | 32 225 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 716 €/mois | 8 230 €/mois | 325 920 € | 47 345 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 964 €/mois | 5 952 €/mois | 353 520 € | 74 945 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 601 €/mois | 4 852 €/mois | 384 240 € | 105 665 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 387 €/mois | 4 203 €/mois | 416 100 € | 137 525 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LE PALLET ↘ -2.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LE PALLET Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 LA CHAPELLE HEULIN
|
284 800 € | 2 687 € | 106 m² | 6 | Voir |
|
T6 LA CHAPELLE HEULIN
|
284 800 € | 2 687 € | 106 m² | 6 | Voir |
|
T6 LA CHAPELLE HEULIN
|
284 800 € | 2 687 € | 106 m² | 6 | Voir |
|
T6 VALLET
|
279 900 € | 2 568 € | 109 m² | 6 | Voir |
|
T4 VALLET
|
279 900 € | 2 477 € | 113 m² | 4 | Voir |
|
T6 LA REGRIPPIERE
|
270 000 € | 1 985 € | 136 m² | 6 | Voir |
|
T6 LA REGRIPPIERE
|
270 000 € | 1 985 € | 136 m² | 6 | Voir |
|
T5 VALLET
|
266 418 € | 2 444 € | 109 m² | 5 | Voir |
|
T5 VALLET
|
259 060 € | 2 313 € | 112 m² | 5 | Voir |
|
T4 LE PALLET
|
249 900 € | 1 922 € | 130 m² | 4 | Voir |
|
T4 LE PALLET
|
249 900 € | 1 922 € | 130 m² | 4 | Voir |
|
T4 LE PALLET
|
249 900 € | 1 922 € | 130 m² | 4 | Voir |
|
T5 LE PALLET
|
249 000 € | 1 961 € | 127 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE PALLET
|
249 000 € | 1 961 € | 127 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE PALLET
|
249 000 € | 1 961 € | 127 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 87 à 130 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 21 Rue Etienne Sautejeau | 295 000 € | 89 m² | 3 315 € |
| 31/01/2025 | 17 Rue Des Templiers | 120 000 € | 110 m² | 1 091 € |
| 22/01/2025 | 7 Sangueze | 281 000 € | 88 m² | 3 193 € |
| 20/12/2024 | 134 La Jeanniere | 200 000 € | 93 m² | 2 151 € |
| 10/12/2024 | 8 Rue Des Hortensias | 219 000 € | 92 m² | 2 380 € |
| 05/12/2024 | 14 Rue De La Sevre | 177 500 € | 122 m² | 1 455 € |
| 15/11/2024 | 14 La Mare | 260 000 € | 105 m² | 2 476 € |
| 28/10/2024 | 48a Rue Pierre Abelard | 130 000 € | 109 m² | 1 193 € |
| 16/10/2024 | 15 Rue Pierre Abelard | 268 000 € | 92 m² | 2 913 € |
| 15/10/2024 | 76 Le Bois Lambert | 355 000 € | 110 m² | 3 227 € |
| 14/10/2024 | 8b Rue Des Mesanges | 330 000 € | 126 m² | 2 619 € |
| 19/08/2024 | 122 La Jeanniere | 120 068 € | 130 m² | 924 € |
| 07/08/2024 | 17 Le Bois Lambert | 230 000 € | 92 m² | 2 500 € |
| 06/08/2024 | 2 La Noe | 255 207 € | 88 m² | 2 900 € |
| 05/08/2024 | 42 Rue Pierre Abelard | 248 000 € | 97 m² | 2 557 € |