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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 167 m²
LE MUY - Située dans un quartier calme et résidentiel mais avec une bonne accessibilité (non loin de l'échangeur de l'autoroute A8), cette villa d'une surface habitable totale de 1...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 641 €/mois | 23 155 €/mois | 641 844 € | 66 507 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 609 €/mois | 16 997 €/mois | 673 080 € | 97 743 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 057 €/mois | 12 294 €/mois | 730 260 € | 154 923 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 307 €/mois | 10 021 €/mois | 793 680 € | 218 343 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 865 €/mois | 8 682 €/mois | 859 500 € | 284 163 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#axXH4 Actuel
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598 000 € | - |
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#ad01S
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598 000 € | - |
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#adSAo
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630 000 € | +5,4% |
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#aOKLl
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598 000 € | - |
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#ayNx5
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598 000 € | - |
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#ayJBd
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598 000 € | - |
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#ayW5j
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598 000 € | - |
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#aGPOf
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598 000 € | - |
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4 ventes réelles — Maisons de 133 à 200 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/04/2025 | 74 Che Des Leonards | 859 700 € | 160 m² | 5 373 € |
| 20/12/2024 | 7636 Dom Des Charles | 947 800 € | 180 m² | 5 266 € |
| 16/07/2024 | 19 All Des Pins | 535 000 € | 133 m² | 4 023 € |
| 18/10/2023 | 228 Che Du Moulin Des Serres | 649 000 € | 144 m² | 4 507 € |