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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 167 m²
Coup de coeur pour belle villa de 167 m² habitables sur un terrain de plus de 1800 m² avec en toile de fond les vignes du domaine viticole du Château de Sainte Roseline. Espace de ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 049 €/mois | 24 391 €/mois | 676 116 € | 70 080 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 908 €/mois | 17 903 €/mois | 708 960 € | 102 924 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 273 €/mois | 12 948 €/mois | 769 140 € | 163 104 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 484 €/mois | 10 558 €/mois | 836 160 € | 230 124 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 018 €/mois | 9 145 €/mois | 905 400 € | 299 364 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#adSAo Actuel
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630 000 € | - |
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#axXH4
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598 000 € | -5,1% |
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#ad01S
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598 000 € | -5,1% |
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#aOKLl
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598 000 € | -5,1% |
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#ayNx5
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598 000 € | -5,1% |
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#ayJBd
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598 000 € | -5,1% |
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#ayW5j
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598 000 € | -5,1% |
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#aGPOf
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598 000 € | -5,1% |
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4 ventes réelles — Maisons de 133 à 200 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/04/2025 | 74 Che Des Leonards | 859 700 € | 160 m² | 5 373 € |
| 20/12/2024 | 7636 Dom Des Charles | 947 800 € | 180 m² | 5 266 € |
| 16/07/2024 | 19 All Des Pins | 535 000 € | 133 m² | 4 023 € |
| 18/10/2023 | 228 Che Du Moulin Des Serres | 649 000 € | 144 m² | 4 507 € |