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679 998 €
Bien 350 m²
LE MOLAY LITTRY 14330
N/A vs marché
1 943 €/m²

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Bien • 10 pièces • 350 m²

LE MOLAY LITTRY (14330) • le Molay-Littry
Jardin
DPE D 250 kWh/m²
GES C 18 kg CO₂

Arnaud Madec Robillard ( ) vous présente : **** LE MOLAY-LITTRY ***** En couple ou en famille, actif ou retraité à la recherche d'une propriété de caractère avec 6/8 chambres et un...

Quartier le Molay-Littry

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 679 998 €
Honoraires agence (~5,0%) -32 381 €
Prix net vendeur 647 617 €
Frais de notaire +46 245 €
Émoluments 6 686 €
Droits & taxes 38 209 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 726 243 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 726 243 €
Capital à emprunter 726 243 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 8 681 €/mois 26 306 €/mois 729 204 € 75 586 € 3,15%
10 ans 6 372 €/mois 19 309 €/mois 764 640 € 111 022 € 3,20%
15 ans 4 609 €/mois 13 967 €/mois 829 620 € 176 002 € 3,30%
20 ans 3 757 €/mois 11 385 €/mois 901 680 € 248 062 € 3,40%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

50
Bon
Score investissement
Rendement brut
6,79%
46 200 €/an
Rendement net
4,34%
après charges
Cashflow
-1 603 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 3 850 €/an
Charges copro. NR 2 100 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 3 234 €/an
GLI (2,5%) 1 155 €/an
Vacance locative 3 848 €/an
Total charges 14 337 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#bbeaP Actuel
679 998 € -
#aKMnF
680 000 € -
#aWdhT
680 000 € -
#b2QFp
679 999 € -
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).