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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 120 m²
En exclusivité, Le MEUX est une commune de l'ARC avec toutes les commodités située à 10 minutes au Sud de Compiègne. Découvrez cette ravissante indépendante très bien entretenue, e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 225 €/mois | 12 803 €/mois | 354 900 € | 36 764 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 101 €/mois | 9 397 €/mois | 372 120 € | 53 984 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 243 €/mois | 6 797 €/mois | 403 740 € | 85 604 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 829 €/mois | 5 542 €/mois | 438 960 € | 120 824 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 584 €/mois | 4 800 €/mois | 475 200 € | 157 064 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 LE MEUX
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330 000 € | 2 750 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 LE MEUX
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330 000 € | 2 750 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 JAUX
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339 000 € | 2 421 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 LE MEUX
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345 500 € | 2 978 € | 116 m² | 6 | Voir |
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T6 JAUX
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305 000 € | 2 148 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T6 JAUX
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305 000 € | 2 148 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T6 JAUX
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305 000 € | 2 148 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T6 JAUX
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299 000 € | 2 392 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 JAUX
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299 000 € | 2 392 € | 125 m² | 6 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/04/2025 | 28 Rue Du General Leclerc | 86 020 € | 114 m² | 755 € |
| 10/02/2025 | 21 Rue Du Clos Des Vignes | 274 300 € | 122 m² | 2 248 € |
| 23/01/2025 | 70 Rue De La Republique | 217 500 € | 100 m² | 2 175 € |
| 20/07/2024 | 14 Rue Du Bois Godon | 330 540 € | 130 m² | 2 543 € |
| 14/03/2024 | 2 Rue Des Etoquets | 320 000 € | 137 m² | 2 336 € |
| 13/02/2024 | 6 Rle Du Petit Muid | 365 700 € | 130 m² | 2 813 € |
| 08/12/2023 | 24 Rue De La Liberation | 240 000 € | 115 m² | 2 087 € |
| 12/10/2023 | 29b Rue De Rivecourt | 191 000 € | 105 m² | 1 819 € |
| 09/09/2023 | 70 Rue De La Republique | 213 000 € | 121 m² | 1 760 € |
| 07/09/2023 | 29 Rue De Rivecourt | 205 000 € | 105 m² | 1 952 € |