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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 153 m²
LE MEUX, EN EXCLUSIVITE, venez découvrir cette maison construite en 2005, offrant de beaux volumes et vivable de plain-pied.Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par un spacieux s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 813 €/mois | 14 585 €/mois | 404 292 € | 41 932 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 533 €/mois | 10 706 €/mois | 423 960 € | 61 600 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 555 €/mois | 7 742 €/mois | 459 900 € | 97 540 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 083 €/mois | 6 312 €/mois | 499 920 € | 137 560 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 804 €/mois | 5 467 €/mois | 541 200 € | 178 840 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LE MEUX ↗ +4.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LE MEUX Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 LE MEUX
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T7 ARMANCOURT
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375 000 € | 2 404 € | 156 m² | 7 | Voir |
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T5 JAUX
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375 000 € | 2 451 € | 153 m² | 5 | Voir |
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T5 JAUX
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T6 LE MEUX
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379 000 € | 2 283 € | 166 m² | 6 | Voir |
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T7 LE MEUX
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368 000 € | 2 486 € | 148 m² | 7 | Voir |
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T7 LE MEUX
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368 000 € | 2 486 € | 148 m² | 7 | Voir |
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T7 LE MEUX
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368 000 € | 2 486 € | 148 m² | 7 | Voir |
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T7 LE MEUX
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T7 LE MEUX
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368 000 € | 2 486 € | 148 m² | 7 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 122 à 183 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 10/02/2025 | 21 Rue Du Clos Des Vignes | 274 300 € | 122 m² | 2 248 € |
| 20/07/2024 | 14 Rue Du Bois Godon | 330 540 € | 130 m² | 2 543 € |
| 21/03/2024 | 24 Rue De La Republique | 315 000 € | 158 m² | 1 994 € |
| 14/03/2024 | 2 Rue Des Etoquets | 320 000 € | 137 m² | 2 336 € |
| 13/02/2024 | 6 Rle Du Petit Muid | 365 700 € | 130 m² | 2 813 € |
| 13/12/2023 | 92 Rue De La Republique | 299 000 € | 157 m² | 1 904 € |