375 000 €
T7
156 m²
ARMANCOURT
60880
N/A
vs marché
2 404
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit375 000 €
Maison • 7 pièces • 156 m²
ARMANCOURT (60880) • Armancourt
DPE
C
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
375 000 €
Honoraires agence (~4,0%)
-14 423 €
Prix net vendeur
360 577 €
Frais de notaire
+26 557 €
Émoluments
3 933 €
Droits & taxes
21 274 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
401 557 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
401 557 €
Capital à emprunter
401 557 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 800 €/mois | 14 545 €/mois | 403 200 € | 41 799 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 523 €/mois | 10 676 €/mois | 422 760 € | 61 359 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 548 €/mois | 7 721 €/mois | 458 640 € | 97 239 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 077 €/mois | 6 294 €/mois | 498 480 € | 137 079 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 800 €/mois | 5 455 €/mois | 540 000 € | 178 599 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
5,49%
20 592 €/an
Rendement net
3,49%
après charges
Cashflow
-1 172 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
1 716 €/an
Charges copro. NR
936 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
1 441 €/an
GLI (2,5%)
515 €/an
Vacance locative
1 715 €/an
Total charges
6 473 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Prix/m²
prix médian
Distribution des prix
Maison 7pComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 ARMANCOURT
|
375 000 € | 2 404 € | 156 m² | 7 | Voir |
|
T7 LE MEUX
|
368 000 € | 2 486 € | 148 m² | 7 | Voir |
|
T7 LE MEUX
|
368 000 € | 2 486 € | 148 m² | 7 | Voir |
|
T7 LE MEUX
|
368 000 € | 2 486 € | 148 m² | 7 | Voir |
|
T7 LE MEUX
|
368 000 € | 2 486 € | 148 m² | 7 | Voir |
|
T7 LE MEUX
|
368 000 € | 2 486 € | 148 m² | 7 | Voir |
|
T7 LE MEUX
|
368 000 € | 2 486 € | 148 m² | 7 | Voir |
|
T7 LE MEUX
|
368 000 € | 2 486 € | 148 m² | 7 | Voir |
|
T7 LE MEUX
|
368 000 € | 2 486 € | 148 m² | 7 | Voir |
|
T7 JAUX
|
360 000 € | 2 209 € | 163 m² | 7 | Voir |
|
T7 JAUX
|
360 000 € | 2 209 € | 163 m² | 7 | Voir |
|
T7 JAUX
|
360 000 € | 2 209 € | 163 m² | 7 | Voir |
|
T7 LE MEUX
|
352 000 € | 2 286 € | 154 m² | 7 | Voir |
|
T7 LE MEUX
|
352 000 € | 2 286 € | 154 m² | 7 | Voir |
|
T7 JAUX
|
399 000 € | 2 192 € | 182 m² | 7 | Voir |