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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 32 m²
Appartement neuf PMR en rez-de-jardin - Proche centre et commodités Idéalement situé à proximité du centre du Mesnil, avec accès rapide aux commerces, transports, découvrez ce bel ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 045 €/mois | 6 197 €/mois | 171 780 € | 17 778 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 501 €/mois | 4 548 €/mois | 180 120 € | 26 118 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 086 €/mois | 3 291 €/mois | 195 480 € | 41 478 € | 3,30% |
| 20 ans | 885 €/mois | 2 682 €/mois | 212 400 € | 58 398 € | 3,40% |
| 25 ans | 767 €/mois | 2 324 €/mois | 230 100 € | 76 098 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, LE MESNIL ESNARD ↗ +4.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, LE MESNIL ESNARD Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 LE MESNIL ESNARD
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159 000 € | 4 969 € | 32 m² | 2 | Voir |
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T2 LE MESNIL ESNARD
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159 000 € | 4 969 € | 32 m² | 2 | Voir |
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T2 LE MESNIL ESNARD
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165 000 € | 4 714 € | 35 m² | 2 | Voir |
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T2 LE MESNIL ESNARD
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165 000 € | 4 714 € | 35 m² | 2 | Voir |
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T2 LE MESNIL ESNARD
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169 000 € | 5 281 € | 32 m² | 2 | Voir |
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T2 BELBEUF
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169 000 € | 4 333 € | 39 m² | 2 | Voir |
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T2 BELBEUF
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169 000 € | 4 333 € | 39 m² | 2 | Voir |
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T2 LE MESNIL ESNARD
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139 000 € | 3 475 € | 40 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 52 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/06/2025 | 2 Rue Romain Docquet | 119 800 € | 47 m² | 2 549 € |
| 30/01/2025 | 130 Rte De Paris | 143 950 € | 42 m² | 3 427 € |
| 26/12/2024 | 10 Rue Pasteur | 120 000 € | 28 m² | 4 286 € |
| 17/10/2024 | 11 Rue Magdeleine Hue | 120 000 € | 45 m² | 2 667 € |
| 20/09/2024 | 3 Rue Jean Monnet | 135 000 € | 48 m² | 2 813 € |
| 06/09/2024 | 8 Rue Saint Leonard | 139 000 € | 45 m² | 3 089 € |
| 29/08/2024 | 29b Rue De Belbeuf | 123 500 € | 32 m² | 3 859 € |
| 31/07/2024 | 3 Rue Jean Monnet | 115 000 € | 44 m² | 2 614 € |
| 22/07/2024 | 10 Rue Jean Breant | 90 000 € | 44 m² | 2 045 € |
| 28/06/2024 | 18 Rue De Corval | 127 000 € | 46 m² | 2 761 € |
| 06/06/2024 | 29b Rue De Belbeuf | 140 000 € | 40 m² | 3 500 € |
| 30/05/2024 | 36 Rue Pasteur | 156 000 € | 49 m² | 3 184 € |
| 17/05/2024 | 10 Rue Jean Breant | 150 050 € | 47 m² | 3 193 € |
| 08/04/2024 | 130 Rte De Paris | 125 000 € | 44 m² | 2 841 € |
| 05/04/2024 | 8 Rue Philippe Zacharie | 151 000 € | 47 m² | 3 213 € |