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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 35 m²
Appartement neuf 2 pièces avec terrasse - 1er étage - Proche centre et commodités Idéalement situé à proximité du centre du Mesnil, avec accès rapide aux commerces et transports, d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 122 €/mois | 6 430 €/mois | 178 248 € | 18 497 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 557 €/mois | 4 718 €/mois | 186 840 € | 27 089 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 126 €/mois | 3 412 €/mois | 202 680 € | 42 929 € | 3,30% |
| 20 ans | 918 €/mois | 2 782 €/mois | 220 320 € | 60 569 € | 3,40% |
| 25 ans | 795 €/mois | 2 409 €/mois | 238 500 € | 78 749 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, LE MESNIL ESNARD ↗ +4.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, LE MESNIL ESNARD Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 LE MESNIL ESNARD
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165 000 € | 4 714 € | 35 m² | 2 | Voir |
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T2 LE MESNIL ESNARD
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169 000 € | 5 281 € | 32 m² | 2 | Voir |
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T2 BELBEUF
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169 000 € | 4 333 € | 39 m² | 2 | Voir |
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169 000 € | 4 333 € | 39 m² | 2 | Voir |
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T2 LE MESNIL ESNARD
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159 000 € | 4 969 € | 32 m² | 2 | Voir |
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T2 LE MESNIL ESNARD
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159 000 € | 4 969 € | 32 m² | 2 | Voir |
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T2 LE MESNIL ESNARD
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159 000 € | 4 969 € | 32 m² | 2 | Voir |
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T2 LE MESNIL ESNARD
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156 000 € | 3 628 € | 43 m² | 2 | Voir |
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T2 LE MESNIL ESNARD
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175 000 € | 5 000 € | 35 m² | 2 | Voir |
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T2 LE MESNIL ESNARD
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177 600 € | 4 332 € | 41 m² | 2 | Voir |
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T2 LE MESNIL ESNARD
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177 600 € | 4 332 € | 41 m² | 2 | Voir |
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T2 LE MESNIL ESNARD
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177 600 € | 4 332 € | 41 m² | 2 | Voir |
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T2 LE MESNIL ESNARD
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177 600 € | 4 332 € | 41 m² | 2 | Voir |
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T2 LE MESNIL ESNARD
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177 600 € | 4 332 € | 41 m² | 2 | Voir |
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T2 LE MESNIL ESNARD
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177 600 € | 4 332 € | 41 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 55 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/06/2025 | 2 Rue Romain Docquet | 119 800 € | 47 m² | 2 549 € |
| 30/01/2025 | 130 Rte De Paris | 143 950 € | 42 m² | 3 427 € |
| 26/12/2024 | 10 Rue Pasteur | 120 000 € | 28 m² | 4 286 € |
| 17/10/2024 | 11 Rue Magdeleine Hue | 120 000 € | 45 m² | 2 667 € |
| 20/09/2024 | 3 Rue Jean Monnet | 135 000 € | 48 m² | 2 813 € |
| 06/09/2024 | 8 Rue Saint Leonard | 139 000 € | 45 m² | 3 089 € |
| 29/08/2024 | 29b Rue De Belbeuf | 123 500 € | 32 m² | 3 859 € |
| 31/07/2024 | 3 Rue Jean Monnet | 115 000 € | 44 m² | 2 614 € |
| 22/07/2024 | 10 Rue Jean Breant | 90 000 € | 44 m² | 2 045 € |
| 28/06/2024 | 18 Rue De Corval | 127 000 € | 46 m² | 2 761 € |
| 06/06/2024 | 29b Rue De Belbeuf | 140 000 € | 40 m² | 3 500 € |
| 30/05/2024 | 36 Rue Pasteur | 156 000 € | 49 m² | 3 184 € |
| 17/05/2024 | 10 Rue Jean Breant | 150 050 € | 47 m² | 3 193 € |
| 08/04/2024 | 130 Rte De Paris | 125 000 € | 44 m² | 2 841 € |
| 05/04/2024 | 8 Rue Philippe Zacharie | 151 000 € | 47 m² | 3 213 € |