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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 79 m²
Découvrez cette Maison proche de Mesnil-Esnard entièrement rénovée Plongez dans l'histoire et le charme de cette maison mitoyenne d'un côté. Construite en 1914 et rénovée en 2021, ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 123 €/mois | 6 433 €/mois | 178 332 € | 18 489 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 558 €/mois | 4 721 €/mois | 186 960 € | 27 117 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 127 €/mois | 3 415 €/mois | 202 860 € | 43 017 € | 3,30% |
| 20 ans | 919 €/mois | 2 785 €/mois | 220 560 € | 60 717 € | 3,40% |
| 25 ans | 796 €/mois | 2 412 €/mois | 238 800 € | 78 957 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LE MESNIL ESNARD ↘ -3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LE MESNIL ESNARD Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 59 à 99 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/05/2025 | 22 Rue Sadi Carnot | 705 000 € | 71 m² | 9 930 € |
| 25/04/2025 | 15b Rue De Verdun | 232 800 € | 88 m² | 2 645 € |
| 16/04/2025 | 23 Rue Gaston Sebire | 253 000 € | 76 m² | 3 329 € |
| 11/04/2025 | 6 Che De Rouen | 173 000 € | 93 m² | 1 860 € |
| 09/04/2025 | 9d Rue Charles Scherer | 333 000 € | 98 m² | 3 398 € |
| 28/03/2025 | 1 Sq De Champagne | 220 000 € | 87 m² | 2 529 € |
| 04/03/2025 | 24 Rue De Corval | 179 000 € | 88 m² | 2 034 € |
| 05/02/2025 | 2 Rue Arthur Honegger | 217 000 € | 85 m² | 2 553 € |
| 28/01/2025 | 14b Rue De Belbeuf | 187 000 € | 71 m² | 2 634 € |
| 21/01/2025 | 2 Rue Leonard Bordes | 140 000 € | 65 m² | 2 154 € |
| 30/12/2024 | 83 Rue Marcel Dupre | 150 000 € | 95 m² | 1 579 € |
| 05/12/2024 | 4 All Du Mont Ager | 305 000 € | 95 m² | 3 211 € |
| 25/11/2024 | 3 Rue Marcel Delaunay | 245 000 € | 87 m² | 2 816 € |
| 25/11/2024 | 15 Rue Gambetta | 275 000 € | 72 m² | 3 819 € |
| 22/11/2024 | 156 Rte De Paris | 284 000 € | 94 m² | 3 021 € |